Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBH77624

Minnezangerslaan 125 1080 Molenbeek-Saint-Jean

895 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 325
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Minnezangerslaan 125 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Immeuble de rapport avec cabinet et trois appartements! Cet immeuble bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un cabinet médical composé d'une salle d'attente avec toilettes, d'un bureau spacieux et d'un cabinet. Le rez-de-chaussée comprend également 2 garages intérieurs avec 2 places de parking dans le jardin avant. En outre, ce bâtiment dispose d'un grand appartement avec une terrasse spacieuse et un jardin au premier étage. Le deuxième étage est un appartement spacieux et bien entretenu avec 2 chambres à coucher. L'appartement du troisième étage comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing et une salle de bains. L'acheteur doit tenir compte des contrats de location existants. EPC 1er étage : Classe G (374) N° 20230425-0000642242-01-9 EPC 2ème étage : Classe F (292) N° 20230425-0000642246-01-0 EPC 3ème étage : Classe F (292) N° 20230425-0000642249-01-4 Electricité conforme au 3ème étage, installation conforme aux 1er et 2ème étages sous réserve d'ajustement des schemas. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 4 325 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface du séjour

34 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

345 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

557 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42030 kWh/an

Date de validité PEB

25/04/2033

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBH77624 Réf. vendeur: 5380647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

495 m 1' 43'' 607 m 1' 27'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

505 m 2' 35'' 509 m 1' 13'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kompas

664 m 2' 46'' 805 m 1' 55'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Campus Kompas

664 m 2' 46'' 805 m 1' 55'' 664 m 8' 664 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

164 m 1' 58''

De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek

470 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

584 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

958 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

958 m 12'

Gares

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

985 m 4' 979 m 2' 21'' 850 m 11' 985 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 9' 20,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

835 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Condor

636 m 3' 594 m 7' 594 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

74 m 53''

Supermarchés

Comarché Anderlecht

459 m 1' 36'' 715 m 1' 43'' 459 m 6' 459 m 6'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

603 m 2' 55'' 799 m 1' 55'' 603 m 7' 603 m 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

877 m 4' 877 m 2' 9'' 611 m 9' 830 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 9'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Dubois".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles Malisstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Condor" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

"Campus Kompas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Saec Le Ballon Rouge" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Kompas" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

2023-04-14 - BIM 255X_pub.pdf

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2023-04-17 - SI_pub.pdf

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2023-04-24 - BIM 255Y_pub.pdf

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2023-04-25 - Elektrische keuring 1e en 2e verdiep FR_pub.pdf

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2023-04-25 - Elektrische keuring 1e en 2e verdiep NL_pub.pdf

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2023-04-25 - Elektrische keuring 3e verdiep FR_pub.pdf

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2023-04-25 - Elektrische keuring 3e verdiep NL_pub.pdf

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2023-04-25 - EPC 1e verdiep.pdf

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2023-04-25 - EPC 2e verdiep.pdf

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2023-04-25 - EPC 3e verdiep.pdf

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