Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE20335

AVENUE LOUIS GRIBAUMONT 1 1150 Woluwe-Saint-Pierre

5 000 000 €

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VBE20335
  • 937 m²
AVENUE LOUIS GRIBAUMONT 1 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Woluwe-Saint-Pierre, Quartier Montgomery/Gribaumont, Barnes Brussels vous propose cet immeuble de rapport de 937m2 habitables (selon PEB), composé de 7 appartements + 7 caves + 8 emplacements de parking dans un immeuble voisin. Achevé en 2015, il se distingue par sa qualité de prestations : grandes terrasses, parquet massif, cuisine Bulthaup, chauffage individuel, au sol, salles de bains en marbre, feu ouvert au gaz, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond. Un appartement par étage. Du 1er au 6ème étage : 6 appartements de 2 chambres de +/- 145m2 avec belle terrasse arrière. Au 7ème et dernier étage, un penthouse 1 chambres de +/- 68m2 avec sa grande terrasse. Excellente situation et excellent investissement. Entièrement loué, 242.549,40€/an. PEB B, B+, C et C+. Un bien à découvrir en exclusivité avec le bureau Barnes +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 5 000 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 20 212 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

224 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20335 Réf. vendeur: 86881516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

667 m 2' 10'' 668 m 1' 36'' 594 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

861 m 3' 1,2 km 2' 47'' 595 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Ecole Internationale Montgomery

576 m 2' 3'' 785 m 1' 25'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

576 m 2' 3'' 785 m 1' 25'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

57 m 41''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

647 m 8'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

582 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

55 m 39''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

55 m 39''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

668 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Merode

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 36' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold/Leopold

227 m 45'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

69 m 49''

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

266 m 1' 266 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

745 m 3' 582 m 55'' 535 m 8' 646 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 4' 1,3 km 2' 30'' 850 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 5'

Musées

Musée Autoworld

2,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Louis Gribaumont - Louis Gribaumontlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4" est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Internationale Montgomery" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche joignable en 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 17 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.La station "Villo - Leopold II" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Léopold/Leopold".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express François Gay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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