Immeuble de rapport à vendre - Wavre VBC81795

Rue Lambert Fortune 75 1300 Wavre

395 000 €

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VBC81795
  • 210 m²
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Description

Immeuble de bureaux de +/-210m² composé de bureaux sur un terrain de 3.20 ares avec parkings. Beau potentiel locatif. Dans le centre de Wavre et à proximité de toutes les facilités. Sous-sol: Caves de +/-65m². Rez-de-chaussée: Hall, bureau avant de +/-13m², petite pièce de rangement, bureaux arrière de +/-16, 18m², rangement de +/-15m², WC. Garage. Parking/cour. Étage: Hall, 4 bureaux 12.5, 15, 20 et 24m², 2 salles d'attente, 2 WC. Grenier. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1947 - Beau potentiel locatif pour ce bâtiment à rafraichir - Chaudière au mazout - Châssis bois double vitrage - Pas d'ascenseur - Revêtements : carrelages, tapis plain et vinyle - 2 compteurs électriques, 1 compteur eau - Raccordé aux égouts - Électricité conforme - 17 panneaux photovoltaïques - Porte sectionnelle - 2 bureaux sont loués actuellement - Revenu cadastral net: 1918€ - Revenu cadastral indexé : en attente - Précompte immobilier : en attente - Dans le centre de Wavre. Faire offre à partir de 395.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

320 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81795 Réf. vendeur: 8105105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

431 m 1' 26'' 431 m 50'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

549 m 3' 964 m 2' 1'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

636 m 2' 7'' 636 m 1' 20'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

636 m 2' 7'' 636 m 1' 20'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

947 m 1' 36''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

294 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

294 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

294 m 4'

Gares

Waver / Wavre

377 m 1' 15'' 377 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 55' 28,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

853 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

291 m 59'' 291 m 3' 291 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

323 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

422 m 1' 42'' 568 m 1' 21'' 312 m 4' 312 m 4'

Colruyt Wavre

884 m 4' 921 m 1' 51'' 685 m 8' 685 m 8'

Intermarché Wavre

1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 610 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

964 m 2' 6''

Musées

Musée Hergé

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 2 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waver / Wavre".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 4 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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