Immeuble de rapport à vendre - Tubize VBB86874 Option

Boulevard Georges Deryck 77 1480 Tubize

415 000 €

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VBB86874

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

***AVIS AUX INVESTISSEURS*** Immeuble de 3 appartements ! Select Immo vous propose un immeuble composé de 3 appartements à proximité du centre et des commodités. Le rez-de-chaussée a une superficie de 60m² et est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une toilette séparée, une salle de bain et une cour. Le 1er étage a une superficie de 70m² et est composé d'un séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit, deux chambres dont une qui donne accès à la terrasse, une toilette séparée et une salle de bain. Le 2ème étage a une superficie de 70m² et est composé d'un hall, un séjour, une cuisine, une toilette séparée, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un balcon. Tous les appartements sont loués actuellement. Loyers: 2ème étage : 890 € 1er étage : 480,30 €, Rez : 750 €. Prix indicatif : 415.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Plus d'informations ? Une visite ? Contactez l'agence Select Immo au Tel 02/390.00.00 ou Contact Besoin de vendre ? Select Immo vous offre l'évaluation gratuite et réaliste de votre bien. *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel et n'engage pas l'agence* Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 987 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20240805010850

Date de validité PEB

05/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB86874 Réf. vendeur: 10603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Halte-Accueil Tubize

356 m 1' 11'' 356 m 40'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

530 m 1' 52'' 530 m 44'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

244 m 2' 41'' 428 m 32'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

205 m 2' 18'' 449 m 35'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,7 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

341 m 4'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

341 m 4'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

341 m 4'

Gares

Tubeke / Tubize

874 m 5' 659 m 1' 16'' 660 m 8' 660 m 8'

Bornes de recharge

Franki Foundations

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

5,3 km 18' 5,1 km 19' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Pause Tubize

350 m 1' 10'' 350 m 24'' 322 m 4' 322 m 4'

Shop & Go Delhaize Bonetto

769 m 4' 840 m 1' 10'' 464 m 6' 464 m 6'

Intermarché Tubize

529 m 2' 6'' 536 m 43'' 529 m 6' 529 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

25,9 km 26'

Musées

Musée Wellington

23 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,2 km 19'

Activités

Fondation Folon

26,9 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

23,4 km 22'

Golfs

Golf Château De La Tournette

14,7 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Tubize" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bonetto" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tubize" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 30 minutes de là.À 25 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 17 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Halte-Accueil Tubize" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 1" à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tubeke / Tubize".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.

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