• 4 Chambre(s)
  • 236
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Jondry 16 4020 Liège

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Description

Immeuble de rapport avec un bureau et deux duplex autorisés.

Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/0aa671b166ea41fb86bdf24d3ec33644
  • 1er étage, niveau 0 : palier, appartement 1 chambre à coucher, cuisine - séjour, salle de bains, buanderie.
  • 2ème étage, niveau 1 : palier, appartement 1 chambre à coucher, cuisine - séjour, salle de bains, buanderie.
  • Doit devenir un duplex deux chambres en installant un escalier hélicoïdal.
  • 3ème étage: palier, espace de vie, salle de bains, chambre.
  • 4ème étage: palier, espace de vie, salle de bains, chambre.
  • Doit devenir un duplex en les reliant (fermeture d'une cloison au niveau du palier du 3ième étage).
- Situation stratégique à proximité de tous les commerces.
- Nouvelle chaudière gaz à condensation.
- Compteurs électriques séparés. Décompteur ISTA pour l'eau et le chauffage.
- Tous les logements sont actuellement loués -> +- 2.250€ de revenus locatifs / mois. Projeté après transformation en deux duplex : +- 2.050 euros/mois.

PEB E 378 KWh/m².an n°20161121007397 / 48 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
PEB E 342 KWh/m².an n°20161121007477/ 62 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
PEB E 372 KWh/m².an n°20161124007540 / 39 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
PEB F 442 KWh/m².an n°20161124007722 / 39 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
PEB G 526 KWh/m².an n°20161124007830 / 48 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.

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Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 1 450 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

67 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21099 kWh/an

Date de validité PEB

14/11/2026

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC39004 Réf. vendeur: 6622911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

31 m 11'' 31 m 2'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

350 m 1' 40'' 350 m 32'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

845 m 3' 1,1 km 1' 29'' 0 m 0'' 651 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

555 m 1' 56'' 850 m 1' 34'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 22''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 1' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

671 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

Gares

Angleur

1,7 km 12' 1,9 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 44' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

149 m 35'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Liège

602 m 2' 57'' 681 m 1' 3'' 565 m 7' 565 m 7'

Carrefour Express Douai

345 m 1' 17'' 345 m 27'' 334 m 4' 334 m 4'

Proxy Delhaize Fetinne

662 m 2' 18'' 662 m 1' 15'' 0 m 0'' 662 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 17''

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Du Beau Mur" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Centre Scolaire "georges Mignon"" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vennes" à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vennes".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 26 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 16 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

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Documents

029379a9-b87f-4dec-b11b-5690d4939b33.pdf.pdf

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