Immeuble de rapport à vendre - Comblain-au-Pont VBC57339

Rue du Pont 3 4170 Comblain-au-Pont

279 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC57339

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Garage
Rue du Pont 3 4170 Comblain-au-Pont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Comblain-au-Pont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble résidentiel et commercial avec restaurant, friterie, appart 2 (+1) càc, garage privatif et parking. Restaurant avec vue sur l'Ourthe. Vente de propriété privée (pas de cession des parts sociales) Le prix de vente comprend l'immobilier, le fonds de commerce et tout l'inventaire d'exploitation. DV. CC-mazout. Surf. parc: 213 m². PEB "D" n ° 20250221022340 - Plus d'informations sur www.blim.be. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 564 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

213 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37528 kWh/an

Référence PEB

20250221022340

Date de validité PEB

21/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57339 Réf. vendeur: 8135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

162 m 57'' 162 m 16'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 13' 2,1 km 2' 40'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 13' 2,1 km 2' 40'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,6 km 49' 7,9 km 7' 5,7 km 45' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

7 m 5''

Gares

Rivage

743 m 2' 44'' 799 m 1' 1'' 743 m 9' 743 m 9'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 2º 20' 31,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

8,8 km 9'

Supermarchés

Spar Comblain

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 879 m 4' 1,2 km 14'

Delhaize Esneux

8 km 34' 9,9 km 11' 5,4 km 25' 8 km 1º 36'

Lidl Sprimont

7,4 km 30' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,2 km 3'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,4 km 2'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,1 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18,1 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,2 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "S. V. Du Service Sae La Ribambelle", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 20 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 10 minutes de là.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève"."Grotte De Comblain" se trouve à 3 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Liège ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rivage") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler