Immeuble de rapport à vendre - Amay VBD40316

Rue du Saule Gaillard 30 4540 Amay

340 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD40316

  • 6 Chambre(s)
  • 274 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Saule Gaillard 30 4540 Amay
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Amay ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Jehay: Situé sur la voie principale de Jehay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements disposant de compteurs séparés, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux appartement de trois chambres, idéal pour une famille à la recherche d’un logement pratique et confortable. Le premier étage abrite un agréable duplex comprenant trois chambres (dont deux mansardées) ainsi qu’un bureau ou une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins du futur occupant. L’ensemble du bâtiment est à rafraîchir, permettant à chacun d’y apporter sa touche personnelle. Un bien aux beaux volumes, idéalement situé et présentant un excellent potentiel tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant allier rendement et habitation. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

13 m

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

210 m²

Profondeur du terrain

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20210125007603

Date de validité PEB

25/01/2031

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40316 Réf. vendeur: 23396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. D.

643 m 2' 59'' 964 m 1' 37'' 500 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

778 m 3' 1,2 km 2' 2'' 582 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

778 m 3' 1,2 km 2' 2'' 582 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,9 km 12' 3,1 km 4' 1,8 km 30' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

1,5 km 19'

Gares

Haute-Flône

2,7 km 19' 3,8 km 5' 2 km 28' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 51' 14,5 km 11' 13,3 km 1º 29'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

9 km 7'

Supermarchés

Colruyt Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Amay

3,3 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 29' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,7 km 15' 4,8 km 6' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 13'

Musées

Préhistomuseum

11,3 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

19,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

1,5 km 2' 13''

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,3 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "E. D." à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Amay" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Amay" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Haute-Flône" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 89 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler