Immeuble de rapport à vendre - Aywaille VBC67859 Vendu

Rue Presseux Ruz 10 4920 Aywaille

240 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC67859

  • 286 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 245 m² Jardin
Rue Presseux Ruz 10 4920 Aywaille
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Aywaille ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Aywaille-Remouchamps: La maison est divisée en 2 appartements totalement indépendants l’un de l’autre. Le rez-de-chaussée, qui représente le 1er logement de 80m², se compose d’un bel espace séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’une chambre (électricité conforme). Le second logement de 206m² en duplex se compose lui d’un hall d’entrée, d’un grand espace séjour, d’une cuisine totalement équipée, d’une buanderie, d’une véranda menant à un agréable jardin, d’un hall de nuit, d’une salle de bains et de 3 chambres de bonnes dimensions. Point de technique, les 2 appartements possèdent chacun leur propre citerne à mazout ainsi que des compteurs électriques et eau indépendants. Les entrées des structures sont également distinctes. Autre avantage, chaque structure est cadastrée individuellement. Vous souhaitez acquérir un bien dans la région pour investir ou pour y vivre vous-même tout en bénéficiant d’un revenu locatif ? Alors venez visiter avec nous cette maison en pierres en bon état. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 208 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Surface totale du terrain

414 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Référence PEB

20180726002062

Date de validité PEB

26/07/2028

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67859 Réf. vendeur: 23305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joëlle Lemaire

2,2 km 17' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 13' 6,5 km 6' 930 m 22' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 13' 6,5 km 6' 930 m 22' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,6 km 19'

Gares

Aywaille

4,6 km 20' 4,7 km 6' 4 km 26' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Remouchamps

3,1 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Remouchamps

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 23' 2,5 km 30'

Aldi Aywaille

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,3 km 22' 2,5 km 30'

Trafic Aywaille

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,3 km 21' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

6,5 km 9'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

12,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

28,8 km 28'

Activités

Grottes De Remouchamps

1,5 km 2' 1''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,3 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

12,3 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,2 km 13'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 2 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

"Joëlle Lemaire" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" à 21 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Remouchamps" (4 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (4 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler