Immeuble de rapport à vendre - Aywaille VBC67859

Rue Presseux Ruz 10 4920 Aywaille

240 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC67859

  • 286 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 245 m² Jardin
Rue Presseux Ruz 10 4920 Aywaille
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Aywaille ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Aywaille-Remouchamps: La maison est divisée en 2 appartements totalement indépendants l’un de l’autre. Le rez-de-chaussée, qui représente le 1er logement de 80m², se compose d’un bel espace séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’une chambre (électricité conforme). Le second logement de 206m² en duplex se compose lui d’un hall d’entrée, d’un grand espace séjour, d’une cuisine totalement équipée, d’une buanderie, d’une véranda menant à un agréable jardin, d’un hall de nuit, d’une salle de bains et de 3 chambres de bonnes dimensions. Point de technique, les 2 appartements possèdent chacun leur propre citerne à mazout ainsi que des compteurs électriques et eau indépendants. Les entrées des structures sont également distinctes. Autre avantage, chaque structure est cadastrée individuellement. Vous souhaitez acquérir un bien dans la région pour investir ou pour y vivre vous-même tout en bénéficiant d’un revenu locatif ? Alors venez visiter avec nous cette maison en pierres en bon état. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 208 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Surface totale du terrain

414 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Référence PEB

20180726002062

Date de validité PEB

26/07/2028

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67859 Réf. vendeur: 23305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joëlle Lemaire

2,2 km 17' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 13' 6,5 km 6' 930 m 22' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 13' 6,5 km 6' 930 m 22' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,6 km 19'

Gares

Aywaille

4,6 km 20' 4,7 km 6' 4 km 26' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Remouchamps

3,1 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Remouchamps

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 23' 2,5 km 30'

Aldi Aywaille

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,3 km 22' 2,5 km 30'

Trafic Aywaille

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 22' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

6,5 km 9'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

12,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

28,8 km 28'

Activités

Grottes De Remouchamps

1,5 km 2' 1''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,3 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

12,3 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,2 km 13'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Joëlle Lemaire" à 26 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 13 minutes à vélo.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 28 minutes de voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 11 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 21 minutes de là.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Remouchamps" (4 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (4 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler