Immeuble de rapport à vendre - Anhée VBC23475

5537 Anhée

645 000 €

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VBC23475

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

AVIS AUX INVESTISSEURS : réelle opportunité à saisir ! Dans le centre d'Anhée et à proximité de la Meuse, bel immeuble de rapport composé d'une surface commerciale avec bureau et terrasse, d'un vaste Atelier/Entrepôt (de +ou- 130 m²) avec fosse voiture, de places de parking à l'avant comme à l'arrière et de 3 appartements 1 à 2 chambres récemment rénovés. Un garage 2 voitures, des caves en sous-sol et un grenier aménageable complètent le bien. Sa situation idéale, à proximité de toutes les facilités en fait un atout incontournable. Il offre une très bonne rentabilité (actuellement loué suivant bail) et est en très bon état d'entretien. Envie d'en savoir plus, prenez contact sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 661 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1738 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/03/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23475 Réf. vendeur: 21478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anhee - Au Petit Bois

1,1 km 6' 1,4 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,1 km 6' 1,5 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

7 km 48' 8,1 km 10' 4,7 km 1º 13' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

1,9 km 23'

Gares

Yvoir

3,5 km 13' 3,3 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

7,1 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Anhée

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Express Yvoir

4,4 km 15' 4,4 km 7' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

5,7 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,9 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

23,9 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,8 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,6 km 14'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,8 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

15,5 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 26 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Yvoir") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à 4 minutes en voiture."Anhee - Au Petit Bois" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

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