Immeuble de rapport à vendre - Jumet VBD67565

Rue Lion Jacques 29 C 6040 Jumet

Faire offre à partir de 475 000 €

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VBD67565

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’Essentiel Immobilier vous présente un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Jumet, bénéficiant d’une architecture de caractère et d’une excellente visibilité.Ce bien se compose d’une superbe surface commerciale, jouissant d’une notoriété solidement établie dans un cadre unique et prisé de la région, ainsi que d’un appartement spacieux.Le rez-de-chaussée commercial, actuellement loué, comprend une pièce de réception, une seconde salle de restauration, un bar, une cuisine avec arrière-cuisine, des WC séparés dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble est complété par une magnifique terrasse entourant le bâtiment, de nombreux emplacements de parking, un superbe jardin ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle.Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 147m² offrant un spacieux séjour avec cuisine équipée, quatres chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse.L’appartement dispose d’une entrée privative et sécurisée. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle à condensation, de 50 panneaux solaires et de châssis PVC double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique PEB B.Faire offre à partir de 475.000 € (sauf offre supérieure ou dossier approprié).Descriptif fourni à titre informatif et non contractuel.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos bureaux au Tel 0487/918.098 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20251212000678

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67565 Réf. vendeur: 4209579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Les Petits Calins

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

547 m 1' 49'' 547 m 1' 5'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

896 m 2' 59'' 896 m 1' 47'' 586 m 11' 896 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Orsini Dewerpe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 663 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

942 m 1' 29''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

302 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

446 m 5'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

446 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

471 m 6'

Gares

Lodelinsart

3,6 km 14' 4,5 km 6' 2,7 km 29' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 32'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

1,2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,5 km 15' 3,7 km 23' 4,5 km 54'

Supermarchés

Intermarché Jumet

729 m 2' 25'' 439 m 42'' 729 m 9' 729 m 9'

Shop & Go Delhaize Jumet

882 m 2' 52'' 915 m 1' 28'' 618 m 9' 762 m 9'

Comarché Jumet

1,2 km 5' 1,3 km 2' 20'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,7 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,7 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

12,3 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

15 km 19'

Éducation

La crèche la plus proche est "T. L. Du Service Les Petits Calins" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Orsini Dewerpe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Charleroi") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 3 minutes.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jumet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jumet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Jumet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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