Immeuble de rapport à vendre - Thuin VBD87341

Rue 't Serstevens 6530 Thuin

280 000 €

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VBD87341

  • 1 Chambre(s)
  • 150 m²
Rue 't Serstevens 6530 Thuin
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Description

Immeuble rénové avec commerce et appartement au cœur de Thuin Idéalement situé dans la Ville Basse de Thuin, cet immeuble entièrement rénové offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé pour une activité commerciale ou indépendante, dispose d’une surface de plus de 60 m², d’un espace bar/cuisine, d’une réserve et d’un WC séparé. Il peut également être réaffecté en logement. Aux étages, l’appartement comprend un séjour avec cuisine meublée et semi-équipée, un balcon, une chambre et une salle de douche avec WC. Le bien profite aussi d’un extérieur bien ensoleillé, de châssis double vitrage, d’un volet électrique au rez, de panneaux photovoltaïques, d’une toiture arrière neuve et d’une bonne isolation. Un bien polyvalent, rénové et bien situé, idéal pour combiner logement et activité professionnelle ou pour un investissement. Accès facile et parking aisé. Faire offre à partir de 280000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N° 20250403036259 – PEB B – E spec 147 kWh/m².an – E totale : 32161 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403036259

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87341 Réf. vendeur: 8221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 6' 1,5 km 2' 33'' 696 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

530 m 4' 812 m 1' 34'' 527 m 7' 527 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

530 m 4' 812 m 1' 34'' 527 m 7' 527 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

793 m 5' 1,3 km 2' 34'' 538 m 10' 790 m 10'

Bus

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

110 m 1' 19''

Gares

Thuin

514 m 2' 48'' 866 m 1' 18'' 514 m 6' 514 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 32' 28,3 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

1,2 km 4' 1,6 km 1' 49'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Lobbes

2,8 km 13' 3,3 km 4' 2 km 25' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

20,6 km 16'

Musées

Musée De La Photographie

17,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,2 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

714 m 1' 19''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

15,3 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

5,3 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue 't Serstevens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (14 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 1 minute en voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Thuin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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