Immeuble de rapport à vendre - Genly VBD74025

7040 Genly

350 000 €

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VBD74025

  • 3 Chambre(s)
  • 252 m²
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Description

Prix: Offre à partir de 350.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment de rapport comprenant 3 logements + rez commercial: Sous sol: Cave REZ : Hall d'entrée, salle de bain, 3 bureaux, un séjour, une cuisine. Divers : Poêle aux pellets, boiler électrique Superficie : +- 120m2 Appartement 1 à l'étage: 1 étage : Séjour, cuisine, salle de douche. 2 étages: une pièce bureau, une chambre. Divers : Poêle aux pellets , boiler électrique, loué 700 euros. Superficie : 107 m2 PEB : G - 854 kWh/m2.an Appartement 2 à l'étage : Etage 1 : Séjour (salon, salle à manger, cuisine), une chambre, salle de douche. Divers: Chauffage électrique, boiler électrique, loué 600 euros. Superficie : 44 m2 PEB : C - 220 kWh/m2.an Appartement 3 à l'étage: 1 étage : Séjour, cuisine, salle de douche. 2 étages: une pièce bureau, une chambre. Divers : Poêle aux pellets , boiler électrique. loué 650 euros Superficie : 101 m2 PEB : G - 932 kWh/m2.an RC: 1473 € Superficie total : 2 A 19 CA Prix: Offre à partir de 350.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

219 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

932 kWh/m²/an

Référence PEB

20250412000538

Date de validité PEB

12/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD74025 Réf. vendeur: 12818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sae Solea

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

3,3 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 34' 3,2 km 39'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

288 m 3'

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

744 m 9'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

1,9 km 22'

Gares

Genly

159 m 31'' 159 m 10'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Bornes de recharge

Mobilityplus

8,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

6,6 km 30' 6,3 km 41' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Pause Frameries

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Frameries

2,3 km 9' 3,2 km 4' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Lidl Frameries

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 32' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,1 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

11,3 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,3 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

7 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

33,3 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genly".Grâce à la station "Cambio - De Gaulle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 79 minutes à la marche.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mobilityplus") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Quévy", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Luc" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. M. Du Service Sae Solea" à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Frameries" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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