27 immeubles de rapport à vendre - La Louvière dès 47 500 euros

àpd 195 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

Au cœur de La Louvière, découvrez cet imposant bâtiment d’environ 430 m² offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant. Implanté à un endroit bénéficiant d’une excellente visibilité, notamment grâce à sa situation à proximité immédiate d’un rond-point, il constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un projet à façonner entièrement. Le bâtiment est à rénover intégralement, de la cave à la toiture, permettant ainsi de repenser complètement son aménagement en fonction du projet envisagé. Une configuration pourrait notamment permettre la création d’un commerce au rez-de-chaussée et de 3 logements, avec un appartement au 1er étage et deux duplex développés entre le 2e étage et les greniers, sous réserve de l’obtention des permis et autorisations nécessaires. Les volumes sont particulièrement généreux et répartis sur plusieurs niveaux. Le bien dispose également d’un vaste espace atelier à l’arrière, de caves, de deux grands greniers ainsi que d’un garage avec fosse. Ses 3 accès distincts, comprenant deux portes d'entrée et l'accès par le garage, constituent un véritable avantage pour envisager une organisation séparée des différentes parties du bâtiment. Que ce soit pour développer un projet mixte commerce/logements, un immeuble de rapport ou tout autre projet immobilier, ce bâtiment se distingue avant tout par ses volumes, sa visibilité et ses nombreuses possibilités de transformation. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un projet ambitieux au cœur de La Louvière pour ceux qui savent voir le potentiel derrière les travaux ! Contactez-nous au ### pour organiser une visite.

7 Pièce(s) 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre La Louvière (VBE64019)

Nouveau

àpd 595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

Maison de maître idéalement située en plein centre-ville – Bureaux, centre médical ou activité professionnelle. Située au cœur de la ville, cette élégante maison de maître bénéficie d’une situation privilégiée et d’une excellente accessibilité. Entièrement aménagée pour accueillir une activité professionnelle, elle conviendra parfaitement à des bureaux, un centre médical ou paramédical, une activité dans le secteur du luxe ou toute profession recherchant des espaces fonctionnels et représentatifs. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces aménagés, un atelier, un espace de réunion et un WC séparé. Le premier étage dispose de plusieurs bureaux, de deux WC distincts et d’une réserve avec chaudière Bulex. Le deuxième étage est actuellement aménagé pour une activité de kinésithérapie et offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Le bien bénéficie également d’un ascenseur fonctionnel, de caves et d’un grenier. Éléments techniques : toiture en ardoises artificielles, façades en briques, extension isolée avec crépi, châssis PVC double vitrage à l’avant et aluminium à l’arrière, porte en chêne au rez-de-chaussée, voûtes sur caves, planchers en bois, carrelage au rez-de-chaussée, parquet stratifié aux étages et chauffage au mazout avec cuve de 2 500 L. Sa localisation centrale et sa configuration professionnelle en font une opportunité idéale pour une activité médicale, paramédicale, administrative ou commerciale. Faire offre à partir de 595 000 €, Commission d’agence : 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos et visites : ### – ###

465 m²

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Immeuble de rapport à vendre La Louvière (VBE63134)

Nouveau

àpd 169 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

Situé en plein centre de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les facilités, découvrez cet immeuble aux multiples possibilités, bénéficiant d’un atout particulièrement appréciable en ville : une terrasse et un jardin. Grâce à ses 2 numéros distincts et ses accès permettant de séparer les espaces, le bien peut être envisagé de différentes manières : maison de commerce avec logement, immeuble de rapport mixte ou transformation en maison unifamiliale jusqu’à 4 chambres, moyennant les éventuelles autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de ± 35 m² disposant d’un volet électrique. À l’arrière se trouvent un espace privatif avec cuisine meublée et une salle de bains avec WC. Cet étage pourrait également être repensé afin de créer un vaste espace de vie dans le cadre d’une transformation en habitation. Les étages accueillent actuellement la partie résidentielle. Le premier comprend un séjour, une cuisine semi-équipée de +/- 16m2 avec espace dinatoire ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, WC, évier et espace buanderie. Le 2ème étage offre 2 grandes chambres de ± 18 et 21 m². Le bien dispose également de caves entièrement recimentées, d’une remise au fond du jardin, de châssis PVC double vitrage remplacés en 2012 et d’un chauffage central au gaz pour la partie habitation. Les compteurs sont séparés. Toiture refaite en 2012, PEB C et installation électrique CONFORME. Que vous souhaitiez exercer votre activité professionnelle tout en habitant sur place, réaliser un investissement combinant commerce et logement ou créer une spacieuse maison familiale, ce bien offre une flexibilité particulièrement intéressante. Et surtout, profitez d’un véritable privilège pour cette situation centrale : une terrasse et un jardin en plein cœur de La Louvière ! Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un bien transformable à souhait et offrant de nombreuses perspectives. Contactez-nous au ### pour organiser une visite !

2 Pièce(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre La Louvière (VBE61405)

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275 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

Maison de maître 5 chambres – 256 m² – Face au Parc Warocqué 📍 68, Rue Arthur Warocqué - 7100 La Louvière 🏡 Maison de maître offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable en plein cœur de La Louvière À découvrir à La Louvière, cette élégante maison de maître de 256 m² bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, juste en face du Parc Communal Warocqué. elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services, transports et nombreuses commodités. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre plusieurs possibilités : maison unifamiliale, projet de profession libérale ou un projet de collocation. Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'une propriété offrant espace, localisation et potentiel. 🏠 Composition Au rez-de-chaussée – idéal pour une profession libérale : • Un hall d'entrée • Un garage aménagé en bureau / espace d'accueil ou salle d'attente • Un bureau • Un espace de rangement • Une cour Au premier étage : • Un spacieux séjour de plus de 35 m² • Une cuisine Au deuxième étage : • Une salle de bain • 2 chambres (24m² et 11m²) Au troisième étage : • 3 chambres (13m², 11m² et 11m²) • Une terrasse Au sous-sol : • La maison est entièrement cavée, offrant d'importantes possibilités de rangement et de stockage. ⚙️ Informations techniques • Superficie : 256 m² • PEB : C • Contrôle électrique conforme • Châssis PVC double vitrage • Toiture en bon état • Chauffage central au gaz (Chaudière Buderus) • Revenu cadastral : 1.058 € 💰 Prix : 275.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 ### 🌐 ### IPI : 520095 🎥 Envie de la visiter dès maintenant ? Découvrez la visite virtuelle : ### 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien.

5 Pièce(s) 256 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Haine-Saint-Paul (VBE40199)

Best of

àpd 139 999 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 Haine-Saint-Paul

Référence Agence : V7170-494 Visite virtuelle : ### L’Étude des Propriétaires vous propose ce rez-de-chaussée commercial situé sur la commune de Haine Saint-Paul. Vous y découvrirez un grand espace commercial comprenant trois grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un beau projet commercial, ainsi qu’une buanderie, une toilette et un grand bureau, parfait pour le confort de travail. Confort : sa situation, grand espace , rénové À visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : ### Faire offre à partir de 139.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

206 m²

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Immeuble de rapport à vendre Haine-Saint-Paul (VBE26703)

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àpd 350 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 Haine-Saint-Paul

Vente de parts sociales comprenant actuellement un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. Le bien se compose actuellement : d’un 1er commerce d’environ 147 m², d’un 1er hangar d’environ 73 m², d’un 2ème commerce d’environ 50 m², de ± 212 m² de caves / espaces de stockage, ainsi que d’un 2ème hangar d’environ 53 m². => L’ensemble est implanté sur un terrain de 849 m². Deux permis ont déjà été délivrés : - le premier pour la transformation et l’extension du bâtiment en : 2 commerces d’environ 147 m² et 100 m², un hall commun, ainsi que 2 logements d’environ 87 m² et 100 m². - le second pour la construction d’une maison bel-étage comprenant : 3 chambres, un spacieux séjour d’environ 46 m², pour une superficie totale habitable d’environ 130 m². Tous les documents utiles sont disponibles et téléchargeables sur notre site internet. Faire offre à partir de 350.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un projet idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel… contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

564 m²

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Immeuble de rapport à vendre La Louvière (VBE15896)

Best of

àpd 595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

Immeuble de 5 appartements en gros œuvre couvert fermé, idéalement situé dans une rue calme à proximité du centre. Ce bien offre un fort potentiel de développement, parfait pour un investisseur ou un promoteur souhaitant finaliser un projet de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall commun, un local technique ainsi qu’un local poubelle. L’appartement du rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 106 m² habitables, a été conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Aux 1er et 2ème étages, l’immeuble propose 4 appartements (2 par niveau) d’environ 75 m² et 78 m² chacun. Chaque appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie. L’ensemble est complété par un grand jardin, un garage 2 voitures ainsi que 5 emplacements de parking. Faire offre à partir de 595.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un projet idéal avec un excellent potentiel de rentabilité… une opportunité rare à concrétiser rapidement !

10 Pièce(s) 411 m² 5 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Houdeng-Goegnies (VBD96908)

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àpd 890 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7110 Houdeng-Goegnies

Ensemble immobilier exceptionnel d’une superficie totale d’environ 1.070 m², comprenant une STATION-SERVICE, un SHOP, un GARAGE/ATELIER, un SHOWROOM et 4 APPARTEMENTS. Situé sur une chaussée très fréquentée, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un rendement et d’un emplacement stratégique. Composition : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une station-service avec son shop d’environ 32 m², un bureau de ± 21 m² ainsi qu’un garage de ± 23 m². Un spacieux atelier d’environ 188 m², équipé d’une fosse et d’un pont professionnel, complète l’espace. Le bien dispose également d’un showroom avec bureau d’environ 71 m². - Le 1er appartement, d’environ 151 m², bénéficie d’une entrée séparée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de ± 38 m², d’une cuisine équipée, de 3 chambres (± 8 m², 23 m² et 19 m²) ainsi que d’une salle de douche avec WC. - Via une autre entrée commune desservant les 3 autres logements : Au 1er étage, un appartement d’environ 97 m² comprenant un séjour de ± 24 m², un hall, une cuisine, 2 chambres de ± 13 m² et 18 m² ainsi qu’une salle de bains. Au 2ème étage, 2 appartements : – Le premier, d’environ 79 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte de ± 33 m², d’une salle à manger de ± 21 m², d’une salle de douche avec WC, d’une pièce de service, d’une chambre de ± 23 m² ainsi que de 2 débarras de ± 8 m² chacun. – Le second, d’environ 55 m², comprenant un séjour de ± 16 m² avec espace de rangement, une cuisine avec espace dinatoire de ± 18 m², une chambre de ± 15 m² ainsi qu’un débarras. Tous les compteurs sont séparés. Revenu locatif actuel : 5.775 € par mois. Faire offre à partir de 890.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare alliant emplacement stratégique, rendement et potentiel de développement. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

7 Pièce(s) 382 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Houdeng-Aimeries (RBV37807)

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850 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7110 Houdeng-Aimeries

Ensemble immobilier polyvalent comprenant un immeuble de 6 appartements, une salle des fêtes équipée et un restaurant. La partie résidentielle se compose de 6 appartements : 114 m² (4 ch), 114 m² (2 ch), 73 m² (1 ch), 114 m² (4 ch), 97 m² (2 ch) et 100 m² (2 ch). Compteurs séparés. Immeuble entièrement loué, revenus locatifs immédiats. Chauffage central gaz, châssis double vitrage bois. Le rez-de-chaussée (±279 m²) accueille une grande salle de réception de ±175 m² idéale pour mariages, banquets et événements, une salle annexe de ±50 m², un bar, une cuisine équipée et des espaces de stockage. Ensemble fonctionnel parfaitement adapté à l'exploitation événementielle. Libre actuellement. Au niveau -1 (±224 m²), pizzeria complète avec grande salle principale, seconde salle pour groupes ou privatisation, bar intégré, cuisine professionnelle, espace four à pizza et sanitaires. Concept exploitable immédiatement ou adaptable selon votre projet horeca. Libre actuellement. Produit rare combinant activité commerciale et rendement résidentiel. Idéal investisseur ou exploitant souhaitant développer un projet ambitieux avec cash-flow existant. Faire offre à partir de 850.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB 20260226016588 C PEB 20260226016222 E PEB 20260226017000 E PEB 20260226016734 F PEB 20260226016356 F PEB 20260226016459 B

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Immeuble de rapport à vendre La Louvière (VBD59991)

Best of

47 500 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°6) de 32 m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 295 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 56.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be

25 m²

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Immeuble de rapport à vendre La Louvière (VBD59990)

Best of

62 500 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°8) de 45m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 350 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 62.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ###

45 m²

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Immeuble de rapport à vendre La Louvière (VBD59989)

Best of

56 500 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°6) de 32 m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 295 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 56.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be

32 m²

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Immeuble de rapport à vendre La Louvière (VBC68504)

Best of

àpd 290 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

Immeuble de rapport d'une superficie d'environ 359 m² comprenant 1 commerce et 3 appartements, se présentant comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce (actuellement salon de coiffure) d'environ 42 m², pièce de stockage à l'arrière avec petite kitchenette, WC séparé. Rez-de-chaussée arrière (appartement de 98m²) : Hall d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une cour, chambre d'environ 24 m², salle de douche et WC séparé. Premier étage : appartement (environ 94 m²) : Hall d'entrée, séjour d'environ 50 m² ouvert sur la cuisine, chambre d'environ 15 m², dressing, salle de bain avec buanderie, WC séparé, Balcon. Deuxième étage : appartement (duplex environ 86m²) : Hall d'entrée, salon d'environ 15 m², cuisine avec espace dînatoire d'environ 23 m², salle de bain avec WC. Étage : Hall de nuit, trois chambres (environ 9 m², 10 m² et 15 m²). Chauffage commun au gaz. Châssis en aluminium avec double vitrage. CAVE. PEB 01/02 : F, 450KWh/m2.an, 48762KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008533, 86Kg CO2/m2.an. PEB 01/01 : D, 292kWh/m2.an, 29013KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008603, 57Kg CO2/m2.an. PEB 0001 : D, 296kWh/m2.an, 28077KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 201240727008443, 58Kg CO2/m2.an. Faire offre à partir de 290.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Cet immeuble partira très vite !

359 m²

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275 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

Maison de maître 5 chambres – 256 m² - avec garage - Face au Parc Warocqué 📍 68, Rue Arthur Warocqué - 7100 La Louvière 🏡 Maison de maître offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable en plein cœur de La Louvière À découvrir à La Louvière, cette élégante maison de maître de 256 m² bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, juste en face du Parc Communal Warocqué. elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services, transports et nombreuses commodités. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre plusieurs possibilités : maison unifamiliale, projet de profession libérale au rez-de-chaussée ou un projet de collocation. Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'une propriété offrant espace, localisation et potentiel. 🏠 Composition Au rez-de-chaussée - idéal pour une profession libérale : • Un hall d'entrée • Un Garage aménagé en bureau / espace d'accueil ou salle d'attente • Un bureau • Un espace de rangement • Une cour Au premier étage : • Un spacieux séjour de plus de 35 m² • Une cuisine Au deuxième étage : • Une salle de bain • 2 chambres (24m² et 11m²) Au troisième étage : • 3 chambres (13m², 11m² et 11m² ) • Une terrasse Au sous-sol : • La maison est entièrement cavée, offrant d'importantes possibilités de rangement et de stockage. ⚙️ Informations techniques • Superficie : 256 m² • PEB : C • Contrôle électrique conforme • Châssis PVC double vitrage • Toiture en bon état • Chauffage central au gaz (Chaudière Buderus) • Revenu cadastral : 1.058 € 💰 Prix : 275.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 ### 🌐 ### IPI : 520095 🎥 Envie de la visiter dès maintenant ? Découvrez la visite virtuelle : ### 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien.

5 Pièce(s) 256 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 150 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7110 Houdeng-Goegnies

Immeuble de rapport composé de 2 appartements, idéalement situé à deux pas de la place d'Houdeng et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant deux unités distinctes. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre de ± 21 m², d'une salle de douches, d'un WC séparé ainsi que d'un bel espace de vie avec cuisine semi-équipée ouverte de ± 37 m². Une buanderie de ± 8 m² complète l'ensemble. Cet appartement bénéficie également d'une belle TERRASSE de ± 16 m². L'appartement du 1er étage comprend un hall, une chambre de ± 18 m², une salle de douches, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un salon de ± 17 m² et une cuisine semi-équipée avec espace dinatoire de ± 18 m². Le bien dispose également de 2 caves. Chaque appartement bénéficie de ses propres compteurs ainsi que d'un chauffage central au gaz individuel avec chaudière privative. Les châssis sont en PVC triple vitrage et l'électricité est CONFORME. Faire offre à partir de 150.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rapport à fort potentiel ! Contactez-nous au ### pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

2 Pièce(s) 212 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 159 999 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

Référence Agence : V7170-405 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Immeuble commercial idéalement situé au centre de LA LOUVIERE Composition du bien : Rez-de-chaussée : Une grande vitrine attirante donnant sur un espace de vente lumineux de ± 60m², idéal pour tout type de commerce, ainsi qu’un coin cuisine pratique. Étage : Trois pièces de stockage offrant un bel espace de rangement pour optimiser votre activité. Grenier : Un vaste espace de ± 51m² offrant encore plus de potentiel d’aménagement selon vos besoins. Confort de l'immeuble : nouvelle toiture, nouveaux châssis double vitrage, chauffage central Situé dans une zone dynamique avec un fort passage, cet immeuble est idéal pour un commerce, des bureaux ou une activité libérale. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 159.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ###

172 m²

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àpd 159 999 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

Référence Agence : V7170-405 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Immeuble commercial idéalement situé au centre de LA LOUVIERE Composition du bien : Rez-de-chaussée : Une grande vitrine attirante donnant sur un espace de vente lumineux de ± 60m², idéal pour tout type de commerce, ainsi qu’un coin cuisine pratique. Étage : Trois pièces de stockage offrant un bel espace de rangement pour optimiser votre activité. Grenier : Un vaste espace de ± 51m² offrant encore plus de potentiel d’aménagement selon vos besoins. Confort de l'immeuble : nouvelle toiture, nouveaux châssis double vitrage, chauffage central Situé dans une zone dynamique avec un fort passage, cet immeuble est idéal pour un commerce, des bureaux ou une activité libérale. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 159.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ###

2 Pièce(s) 172 m²

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àpd 139 999 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 Haine-Saint-Paul

Référence Agence : V7170-494 Visite virtuelle : ### L’Étude des Propriétaires vous propose ce rez-de-chaussée commercial situé sur la commune de Haine Saint-Paul. Vous y découvrirez un grand espace commercial comprenant trois grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un beau projet commercial, ainsi qu’une buanderie, une toilette et un grand bureau, parfait pour le confort de travail. Confort : sa situation, grand espace , rénové À visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : ### Faire offre à partir de 139.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

206 m²

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àpd 149 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7110 Houdeng-Goegnies

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, ce superbe espace commercial de ± 115 m² bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'un vaste espace commercial, d'une cuisine, d'un hall avec espace de rangement, de trois pièces actuellement aménagées pour une activité de banc solaire ainsi que d'un WC séparé. Le bien profite également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin, offrant un cadre rare pour une activité commerciale, un espace de détente pour la clientèle ou tout autre projet professionnel. Grâce à ses deux entrées distinctes, l'aménagement de deux commerces indépendants est également envisageable. Atouts supplémentaires : compteurs individuels, chauffage par le sol, électricité conforme. Possibilité d'acquérir le matériel professionnel moyennant négociation. Une belle opportunité pour indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À découvrir sans attendre !

115 m²

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àpd 350 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 Haine-Saint-Paul

Vente de parts sociales comprenant actuellement un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. Le bien se compose actuellement : d’un 1er commerce d’environ 147 m², d’un 1er hangar d’environ 73 m², d’un 2ème commerce d’environ 50 m², de ± 212 m² de caves / espaces de stockage, ainsi que d’un 2ème hangar d’environ 53 m². => L’ensemble est implanté sur un terrain de 849 m². Deux permis ont déjà été délivrés : - le premier pour la transformation et l’extension du bâtiment en : 2 commerces d’environ 147 m² et 100 m², un hall commun, ainsi que 2 logements d’environ 87 m² et 100 m². - le second pour la construction d’une maison bel-étage comprenant : 3 chambres, un spacieux séjour d’environ 46 m², pour une superficie totale habitable d’environ 130 m². Tous les documents utiles sont disponibles et téléchargeables sur notre site internet. Faire offre à partir de 350.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un projet idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel… contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

9 Pièce(s) 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre - La Louvière