Immeuble de rapport à vendre - Tournai VWD15700
650 000 €
- 1 Chambre(s)
- 478 m²
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Description
"Midas" se compose de 4 appartements deux chambres spacieux et lumineux, ainsi que d’un palier composé de 7 chambres collectives.
Un ensemble qui promet de belles perspectives locatives une fois remis au goût du jour !
Côté technique, Midas est conforme à tous les niveaux : électricité conforme, normes pompiers conformes, permis locatif en cours..
Travaux de rénovations à prévoir afin que le bien retrouve tout son potentiel!
Revenu locatif actuel : 1517€.
Une configuration rare à Tournai, qui combine stabilité locative et diversité de revenus, offrant une rentabilité nette annuelle projetée : 6,1% .
Les petits plus selon Brick :
- Top localisation
- Normes conformes
- Rentabilité projetée de plus de 6%
- Demande locative forte
PEB: n°20251106001678 - ESpec: 200 kWh/m2.an - ETotale: 16.686 kWh/an.
L'ensemble des PEB sont disponibles à l'agence.
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16686 kWh/an
Référence PEB
20251106001678
Date de validité PEB
06/11/2035
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
16/12/2046
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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