Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBC06795

7500 Tournai

169 000 €

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VBC06795

  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport idéalement situé au coeur de la ville, proche des commodités, dans une rue calme. Ce bien est composé de 4 entités, toutes actuellement inoccupées et conformes aux normes urbanistiques. Le bien se compose comme suit : - Sous-sol : l'immeuble dispose d'une cave en front de voirie. - Rez-de-chaussée avant : salon/salle à manger, cuisine, WC séparé de la salle de douche, une chambre. - Rez-de-chaussée arrière: salon/salle à manger, cuisine, WC séparé de la salle de douche, une chambre ainsi qu'une cour. - 1er étage : salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre. - 2ème étage : studio comprenant le salon/salle à manger, la cuisine équipée, le WC et la salle de douche. Chaque appartement est desservi par un hall d'entrée commun et une cage d'escalier commune. Le bâtiment est conforme aux normes urbanistiques. Toutefois, les rez-de-chaussée avant et arrière ont été déclarés insalubres. La majeure partie des travaux de mise aux normes incendie a été réalisée en 2020 (pose de plaques RF, installation d'une centrale incendie, nouvel escalier, etc.). Le contrôle électrique est conforme jusqu'en 2046. Le rapport complet des pompiers ainsi que celui du service de salubrité sont disponibles en agence au Tel 069/23.24.00 N'attendez plus et profitez de cet investissement offrant de belles possibilités. Prix indicatif : 179 000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20160826005350

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC06795 Réf. vendeur: 5502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

Gares

Doornik / Tournai

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 12' 1,6 km 3' 941 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Doornik / Tournai" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 4 minutes en voiture."Le Clair Matin" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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