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VBE38638-0 20

Immeuble de rapport à vendre, Ath VBE38638

7800 Ath
385 000 €
LABEL PROPRIETE
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6 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23662 kWh/an
Date de validité PEB 18/09/2028
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38638 Réf. vendeur: 7745702 Dernière modification: 22/06/2026
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Immeuble de rapport à vendre - Ath ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Bruxelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Nénuphars" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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