Immeuble de rapport à vendre - Gistel RWC39950

Hoogstraat 20 8470 Gistel

145 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC39950

  • 84 m²
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Description

Cette propriété située au 20 Hoogstraat à Gistel est une opportunité d'investissement bien entretenue. Construite en 2007, elle présente un état excellent et est actuellement louée, ce qui permet aux acheteurs potentiels de commencer à générer un revenu sans délai supplémentaire. La bâtisse bénéficie d'une certification énergétique de classe A, garantissant une bonne performance énergétique. L'immeuble offre une configuration intérieure adaptée à un usage professionnel ou résidentiel, même si aucune chambre n'est spécifiée. Il est équipé de double vitrage, ce qui contribue à l'isolation phonique et thermique. La propriété est équipée d'une installation électrique sans certificat spécifique, et aucune certification pour le stockage de combustibles n'est exigée ou fournie. La localisation dans une zone non sujette aux inondations et sans environnement protégé en fait un emplacement sûr et stable. En termes d’autorisations, la construction a été réalisée avec une permis de construire en règle. Cependant, aucune dérogation ou permis supplémentaire, comme une autorisation de division, n’a été mentionné. La propriété se trouve dans une zone où la réglementation urbanistique est respectée, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la légalité de la structure et de ses utilisations futures.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 828 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klimop

400 m 4' 1 km 1' 26'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

400 m 4' 1 km 1' 26'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

400 m 4' 1 km 1' 26'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

419 m 4' 1 km 1' 25'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,9 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 10'

Bus

De Lijn - 52 - Brugge-Jabbeke-Gistel-Oostende

16 m 11''

De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel

16 m 11''

De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel

16 m 11''

Gares

Ostende / Oostende

10,3 km 41' 10,6 km 15' 8,5 km 2º 2' 10,2 km 2º 2'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,9 km 36' 10,8 km 11' 8,7 km 1º 59'

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,8 km 29' 7,1 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Okay Gistel

982 m 3' 1 km 1' 44'' 939 m 12' 982 m 12'

Lidl Gistel

1,2 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Gistel

1,3 km 5' 1,6 km 1' 44'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Ostende".La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 122 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 52 - Brugge-Jabbeke-Gistel-Oostende, De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel, De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Gistel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gistel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go!da Vinci Atheneum Koekelare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à seulement 4 minutes à vélo."De Klimop" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende.

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