Immeuble de rapport à vendre - Houthulst RBS74234
Bosdreef 2 8650 Houthulst
Faire offre à partir de 368 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située à Jonkershove, une partie pittoresque de Houthulst, est en vente pour 368 000 €. Le projet TRYCKEGOED est un ensemble de constructions neuves écoresponsables composé de dix maisons. Chaque maison dispose de trois chambres spacieuses et est livrée avec un grand garage double de 40 m², qui peut également servir d'espace de travail ou de rangement. L'accès aux annexes se fait par une entrée séparée à l'arrière, et une porte connecte ces espaces au jardin privé de chaque maison. Les maisons sont conçues pour offrir un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Elles bénéficient d'une disposition pratique et sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Les cuisines ouvertes sont associées à un espace de rangement généreux, et à l'étage, la salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, avec possibilité d'installer une baignoire. L'ensemble offre également deux toilettes séparées. En matière d'équipements, chaque maison dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de huit panneaux solaires et d'un système de ventilation D. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin orienté ouest et un agréable espace terrasse. La propriété comprend également une place de parking extérieure. De plus, l'immobilier est situé dans un cadre résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie tranquille tout en bénéficiant d'une architecture soignée et de matériaux de haute qualité. La livraison du projet est prévue entre mi et fin 2025, offrant ainsi une opportunité unique pour acquérir un bien neuf et performant sur le plan énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 368 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Residentieel wonen in het landelijke Jonkershove (deelgemeente van Houthulst) waarbij iedere woning voorzien is van een ruim bijgebouw van ca. 40 m² (dubbele garage). TRYCKEGOED is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 10 woningen. Drie woningen langs de Mgr. Schottestraat en 7 gekoppelde woningen langs de Bosdreef. Alle woningen worden opgeleverd met 3 ruime slaapkamers, parkeergelegenheid voor de woning en gekoppeld aan een erg ruime garage (tot 40m²) die ook als werk/berg ruimte kan dienst doen. De bijgebouwen kunnen langs achteren via een afzonderlijke toegang bereikt worden. Een deur in het bijgebouw koppelt deze met de tuin van iedere woning. Comfort, energiezuinigheid en kwaliteit zijn de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; Veel lichtinval; Handige en ruim bijgebouw (dubbele garage); Regenwaterput van 10.000L per woning; Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze woningen.Indeling: Mooie inkom met gastentoilet, open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op eerste verdiep beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en mogelijkheid voor een bad) en afzonderlijk toilet op de gang. Wat maakt TRYCKEGOED uniek: Beter dan BEN (E4 tot E20) -> 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar en S23 tot S28 (afhankelijk van type woning); Aluminium buitenschrijnwerk; Energiezuinig project (vloerverwarming met warmtepomp (l/w), 8 zonnepanelen per woning, warmtepomp met ingebouwde boiler voor sanitair warm water,…); Ventilatiesysteem D; Kleinschalig project; Rustige ligging; Kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; Uniek concept met ruime bergruimtes (dubbele garages) gekoppeld aan woning; ... De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien midden tot eind 2025.Prijs garage op aanvraag (dient mee aangekocht te worden per woning).Dit is een realisatie van Marc Demeulenaere. Wie reeds gebouwd heeft met deze bouwheer, weet dat we hier spreken van een zeer kwalitatieve opdrachtgever met oog voor kwaliteit en degelijkheid. U ziet onmiddellijk aan de werf dat dit project een goede opvolging geniet. Bent u op zoek naar een prachtige nieuwbouw als eigen woning of een goede investering met gegarandeerd rendement? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.Prix 334 000 € à 424 000 €
Surface habitable 134 m² à 150 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
368 000 €
Surface habitable
149 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
208 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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