Immeuble mixte à vendre - Ganshoren VBE17540

Avenue Jacques Sermon 52 1083 Ganshoren

750 000 €

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VBE17540

  • 5 Chambre(s)
  • 282 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue Jacques Sermon 52 1083 Ganshoren
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Description

Idéalement situé entre la place du Miroir et la basilique de Koekelberg, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 3 unités (+caves +grenier). Sous-sol : chaufferie + cave , Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre 82m2 (selon PEB), 1er étage : appartement 2 chambres 93m2 (selon PEB), 2ème étage + 3ème étage : appartement 2/3 chambres 107m2 (selon PEB), 3ème étage : grenier aménagé. En attente de RU demandés le 30/03/2026 RUSI-260311-2696074 - Infos et visites RESIDENCY Tel 02 268 58 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface chambre à coucher 5

7 m²

Surface habitable

282 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17540 Réf. vendeur: 7679601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirouette Cacahuete

299 m 1' 14'' 378 m 31'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

661 m 2' 53'' 665 m 1' 24'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre

512 m 2' 23'' 517 m 1' 3'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

751 m 4' 1,1 km 1' 41'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

113 m 1' 21''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

230 m 2' 45''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

230 m 2' 45''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

425 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

425 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Simonis

971 m 9' 1,1 km 1' 26'' 791 m 10' 985 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 6' 18,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sermon

198 m 1' 2'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Basilique / Basiliek

193 m 2' 19''

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

873 m 3' 1,2 km 2' 18'' 469 m 6' 469 m 6'

Carrefour Express Jette Miroir

838 m 3' 875 m 1' 33'' 484 m 6' 484 m 6'

Okay Ganshoren

840 m 4' 969 m 1' 51'' 647 m 9' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,5 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Jacques Sermon - Jacques Sermonlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sermon".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Basilique / Basiliek" à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pirouette Cacahuete" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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