Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD93327

Chaussée de Roodebeek 243 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 050 000 €

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VBD93327
  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Chaussée de Roodebeek 243 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, à proximité du parc Georges Henri et du Delhaize de Roodebeek. IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE d'une SURFACE COMMERCIALE et de DEUX APPARTEMENTS rénovés de 80m². LOT 1 : spacieuse surface commerciale ±142 m² ( bail commercial en cours - ancienne agence bancaire ) comprenant un comptoir d'accueil, deux grands bureaux séparés, une cuisine, espace sanitaires H/F, plusieurs caves de rangement et un local sécurisé avec système d'alarme. LOT 2 : situé au 1er, agréable appartement 2CH de 80m² en parfait état ( loué actuellement ) jouissant d'une splendide terrasse arrière privative et d'un jardin. L'appartement est composé comme suit : Hall d'entrée avec wc séparé, séjour de ±30m² avec feu ouvert et accès à la terrasse de 16m², cuisine équipée avec buanderie attenante, 2 chambres de 11 et 13m² ainsi qu'une salle de bains, PEB = D, 183KWH/m²/an. LOT 3 : situé au 2ème étage : agréable appartement 2CH de 80m² en parfait état ( libre pour l'acte) jouissant d'une terrasse de +/-4m². L'appartement est composé comme suit : Hall d'entrée avec wc séparé, séjour de ±30m² avec feu ouvert et accès à la terrasse de 16m², cuisine équipée avec buanderie attenante, 2 chambres de 11 et 13m² ainsi qu'une salle de douche. L'installation électrique pour les 2 appartements sera certifiée pour l'acte au plus tard. PEB = F, 278KWH/m²/an. Chaudière commune au gaz à condensation de 2017. Châssis double vitrage en bois d'origine. Investissement en bon père de famille ! A visiter en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

130 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

287 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

02/03/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Paola

259 m 2' 7'' 267 m 38'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse Paola

195 m 1' 55'' 190 m 27'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse Paola

195 m 1' 55'' 190 m 27'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

967 m 10' 1 km 2' 33'' 835 m 9' 967 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

96 m 1' 9''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

778 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

498 m 6'

Gares

Merode

2,6 km 11' 3 km 5' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 31' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verheyleweghen

124 m 1' 52'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

58 m 42''

Supermarchés

Delhaize Roodebeek

168 m 2' 31'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

260 m 2' 7'' 254 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Carrefour Express Métro Roodebeek

729 m 6' 887 m 1' 40'' 637 m 7' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,5 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,4 km 9'

Transports

La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La station "Villo - Verheyleweghen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verheyleweghen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Roodebeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 22 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" et se trouve à 12 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Princesse Paola" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse Paola", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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