Immeuble mixte à vendre - Ramillies VBD71717

Rue Joseph Henry 4 1367 Ramillies

995 000 €

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VBD71717
  • 21 Chambre(s)
  • 1390 m²
  • 13 Place(s) de parking
  • 15 Salle(s) de bain
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Description

BATHIM a le plaisir de vous présenter un projet immobilier d’exception niché au cœur de la charmante campagne de Ramillies, dans le Brabant wallon. Anciennement exploitée comme ferme avec atelier à grains, cette bâtisse de caractère a fait l’objet d’un permis de construction accordé pour sa reconversion en neuf logements contemporains, mariant avec élégance le cachet rural et les standards énergétiques actuels. Un acte de base a d’ores et déjà été constitué et l’ensemble des principales études techniques et administratives nécessaires ont été réalisées, permettant un démarrage immédiat des travaux, que ce soit dans le cadre d’une exploitation propre ou en vue d’une vente éventuelle des lots. Idéalement situé dans une petite rue sans issue, à proximité des grands axes de communication et à moins de 500 mètres des commodités, le projet se compose de sept maisons unifamiliales et de deux appartements, offrant des superficies comprises entre 81 m² et 230 m². Chaque unité bénéficie d’une terrasse ou d’un jardin privatif, garantissant un cadre de vie agréable et convivial. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à un projet d’habitat groupé, à un entrepreneur souhaitant développer et revendre les unités, ou à un investisseur désireux d’enrichir son portefeuille avec un bien de qualité à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérôme au Tel 0474/905 387 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

21

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

1390 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

15

Nombre de douches

15

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

13

Jardin

Oui

Surface du jardin

1223 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

215 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

3091 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71717 Réf. vendeur: 7341020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P' Tëts Poyons

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ramillies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 891 m 4' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ramillies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 891 m 4' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

4,4 km 15' 5,7 km 6' 4,2 km 42' 4,4 km 53'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

226 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,1 km 13'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

9 km 10'

Supermarchés

Intermarché Ramillies

1,5 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Lidl Perwez

4,9 km 17' 6,2 km 6' 4,5 km 43' 4,9 km 59'

Delhaize Thorembais

5,1 km 17' 6,5 km 7' 4,7 km 40' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,1 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,5 km 20'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,6 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,2 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

31,8 km 32'

Golfs

Royal Golf Bercuit

21,8 km 23'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Ramillies", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P' Tëts Poyons" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Da Vinci", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Ramillies" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Perwez" (6 minutes en voiture), "Delhaize Thorembais" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 32 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 27 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

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Documents

atelier du grain _ ramillies _ maquette.pdf

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