• 2 Chambre(s)
  • 380
  • 10 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Sart d'Avette 51 4400 Flémalle

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Description

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique Maison + Commerce + 3 grands garages à Flémalle composée de :

AU RDC : Commerce ou bureau (60) - Cuisine (14) - Wc (1) - 3 Espaces de rangements (50) - Garage 1 (70) - Garage 2 (42)
AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (11) - Wc (1) - Sdb (13) - Chambre (22) - Chambre (28) - Salon (26) - Sàm (18) - Cuisine (13) - Garage (24)

Une Terrasse à l'arrière de 10m2 à l'abri des regards & un parking de 120m2 !

Châssis : Triple vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central
Toiture : Bon état
Electricité : Réception électrique en attente
Revenu cadastral : 1034
PEB : C E.spec: 249kWh/m2 .an E.totale: 40 267kwh/an Numero: 20250314005422‬

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface habitable

380 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface totale du terrain

425 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40267 kWh/an

Date de validité PEB

29/12/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65777 Réf. vendeur: 6700802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,3 km 14' 4,4 km 6' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,2 km 5' 1,4 km 2' 22'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,2 km 5' 1,4 km 2' 22'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,9 km 10' 3,4 km 6' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

289 m 3'

Gares

Engis

3,3 km 21' 4 km 6' 2,2 km 30' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,4 km 46' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,8 km 9' 3,3 km 6' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Delhaize Engis

3,1 km 20' 3,8 km 5' 2,3 km 28' 2,8 km 34'

Lidl Flémalle

4,4 km 22' 6,4 km 8' 3,5 km 25' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,9 km 15'

Musées

Préhistomuseum

6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

12,5 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,7 km 17'

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 27 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (6 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (5 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château De Jehay" se trouve à 12 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 46 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Engis" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.

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