Immeuble mixte à vendre - Amay VBD58257 Option

Rue Roua 59 A 4540 Amay

189 500 €

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VBD58257

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Trevi Rasquain vous propose un immeuble composé de deux appartements + 3 garages disposant chacun de : 2 chambres, salon, cuisine avec un espace salle à manger, salle de bain avec baignoire et WC, terrasse et jardin. Un grenier et une buanderie sont disponibles. A venir visiter sans tarder. Les deux biens sont actuellement mis en location (466€/mois et 520€/mois). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 500 €
  • Revenu cadastral: 2 129 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

459 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35295 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Emission de CO2

4

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58257 Réf. vendeur: 7288207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 5' 1,1 km 2' 16'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

756 m 3' 804 m 1' 36'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

756 m 3' 804 m 1' 36'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,6 km 6' 1,7 km 3' 935 m 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

627 m 8'

Gares

Amay

1,1 km 5' 1 km 2' 7'' 852 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 33' 16,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,4 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,2 km 5' 1,2 km 2' 10'' 855 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Amay

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 997 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Amay

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,2 km 13'

Musées

Préhistomuseum

11,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

22,2 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

3,9 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,1 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Amay" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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Documents

peb appartement 1er etage.pdf

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peb appartement 2e etage.pdf

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installation electrique appartement a1.pdf

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installation electrique appartement a2.pdf

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trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait - 2025-12-05t121000.422.pdf

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