Immeuble mixte à vendre - Amay VBD58257 Option

Rue Roua 59 A 4540 Amay

189 500 €

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VBD58257

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Trevi Rasquain vous propose un immeuble composé de deux appartements + 3 garages disposant chacun de : 2 chambres, salon, cuisine avec un espace salle à manger, salle de bain avec baignoire et WC, terrasse et jardin. Un grenier et une buanderie sont disponibles. A venir visiter sans tarder. Les deux biens sont actuellement mis en location (466€/mois et 520€/mois). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 500 €
  • Revenu cadastral: 2 129 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

459 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35295 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Emission de CO2

4

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58257 Réf. vendeur: 7288207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 5' 1,1 km 2' 16'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

756 m 3' 804 m 1' 36'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

756 m 3' 804 m 1' 36'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,6 km 6' 1,7 km 3' 935 m 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

627 m 8'

Gares

Amay

1,1 km 5' 1 km 2' 7'' 852 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 33' 16,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,4 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,2 km 5' 1,2 km 2' 10'' 855 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Amay

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 997 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Amay

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,2 km 13'

Musées

Préhistomuseum

11,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

22,2 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

3,9 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,1 km 15'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Amay" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

peb appartement 1er etage.pdf

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peb appartement 2e etage.pdf

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installation electrique appartement a1.pdf

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installation electrique appartement a2.pdf

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trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait - 2025-12-05t121000.422.pdf

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