Immeuble mixte à vendre - Amay VBD61648

Rue Chénia 21 4540 Amay

470 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 298
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Chénia 21 4540 Amay

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Description

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport actuellement divisé en 5 logements ainsi que deux maisons à rénover situées à Ampsin. L'immeuble se compose comme ceci: au rez de chaussée: deux appartements avec cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche. Au 1er étage: un studio et un appartement avec un séjour, une cuisine, 1 chambre et une salle de bains. Au 2ème étage: un appartement avec un séjour, deux chambres et une salle de bains. Derrière l'immeuble se trouve une maison à rénover avec un accès indépendant. Revenu locatif mensuel: 2935€. Caractéristiques de l'immeuble: 7 compteurs électriques, châssis PVC DV, chauffage avec chaudière individuelle dans chaque logement. Obligations locatives à respecter. Prix: 470.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 330 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

29 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

298 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

865 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18055 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61648 Réf. vendeur: 7282838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

835 m 2' 47'' 835 m 1' 40'' 0 m 0'' 835 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,8 km 11' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,1 km 13'

Gares

Ampsin

454 m 3' 863 m 1' 46'' 454 m 6' 454 m 6'

Aéroports

Liège Airport

19,5 km 1º 39' 23 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

17,6 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

1 km 4' 1 km 1' 34'' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Amay

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,2 km 9'

Musées

Préhistomuseum

15,2 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

28,4 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

6,4 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,1 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Grenouillère" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Ampsin" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

2006.06.30 ampsin appart 1 att. gaz.pdf

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2006.06.30 ampsin appart 2 att. gaz.pdf

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2006.06.30 ampsin appart 3 att. gaz.pdf

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2006.06.30 ampsin appart 4 att. gaz.pdf

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2006.06.30 ampsin appart 5 att. gaz.pdf

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2006.11.20 ampsin reception elec appart 1.pdf

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2006.11.20 ampsin reception elec appart 2.pdf

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