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Immeuble mixte à vendre, Verviers VBE21061

Rue Spintay 111 , 4800 Verviers
250 000 €
8 Chambre(s) 230 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 804 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 75 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26499 kWh/an
Date de validité PEB 14/02/2027
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE21061 Réf. vendeur: 7682542 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Spintay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers", à seulement 6 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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