Immeuble mixte à vendre - Charleroi VWD13084
Rue du beffroie 6000 Charleroi
440 000 €
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Description
Immeuble mixte 340 m² – 2 appts + commerce loué:
Immeuble de 340 m² avec 2 appartements et rez commercial – Charleroi Ville Haute
Description :
À vendre : immeuble mixte idéal pour investissement, situé dans un quartier en pleine expansion (Palais des Beaux-Arts / Université / maison communale).
Comprend :
Rez commercial : loué (le fonds de commerce n’est pas à vendre).
1er étage : appartement 2 chambres (cuisine équipée / SDB), loué.
2ᵉ étage : grand duplex 3 chambres (possibilité 4 chambres ou bureau, cuisine équipée, SDB, terrasse), loué.
3 caves.
Possibilité d’un 2ᵉ local commercial de 24 m² (moyennant adaptation).
Maison entièrement rénovée il y a 9 ans.
3 chaudières neuves à condensation (installées fin 2023).
Peintures à rafraîchir.
Revenu locatif annuel : 30 000 euros (possibilité d’augmentation).
Avec apport frais : remboursement = revenus locatifs.
Visite sur RDV (samedi matin ou mercredi fin de journée) – Tel 0479 04 55 37 (ne pas déranger le lavoir, ni les locataires svp).
Adresse sur demande.
Actuellement, remboursement :
- Sur 30 ans, la mensualité est inférieure au loyer.
- Sur 25 ans, mensualité = loyer, si vous disposez des frais de départ. Tout voir Réduire
Immeuble de 340 m² avec 2 appartements et rez commercial – Charleroi Ville Haute
Description :
À vendre : immeuble mixte idéal pour investissement, situé dans un quartier en pleine expansion (Palais des Beaux-Arts / Université / maison communale).
Comprend :
Rez commercial : loué (le fonds de commerce n’est pas à vendre).
1er étage : appartement 2 chambres (cuisine équipée / SDB), loué.
2ᵉ étage : grand duplex 3 chambres (possibilité 4 chambres ou bureau, cuisine équipée, SDB, terrasse), loué.
3 caves.
Possibilité d’un 2ᵉ local commercial de 24 m² (moyennant adaptation).
Maison entièrement rénovée il y a 9 ans.
3 chaudières neuves à condensation (installées fin 2023).
Peintures à rafraîchir.
Revenu locatif annuel : 30 000 euros (possibilité d’augmentation).
Avec apport frais : remboursement = revenus locatifs.
Visite sur RDV (samedi matin ou mercredi fin de journée) – Tel 0479 04 55 37 (ne pas déranger le lavoir, ni les locataires svp).
Adresse sur demande.
Actuellement, remboursement :
- Sur 30 ans, la mensualité est inférieure au loyer.
- Sur 25 ans, mensualité = loyer, si vous disposez des frais de départ. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 440 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
340 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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