Immeuble mixte à vendre - Gerpinnes VBC25506

6280 Gerpinnes

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VBC25506

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport entièrement rénové avec un rendement de 5,6%/an net, situé à proximité du Bultia, dans un quartier calme.

Composition: 4 appartements 1ch dont 1 duplex et 2 avec terrasses, superficie de 40 à 58m2 avec un revenu possible de 3.650€/mois.
(Rez de chaussée: 1 appartement loué, 1 appartement à rénover, 1er étage: 3 appartements entièrement rénovés).

Confort: Cuisine équipée, châssis double vitrage pvc, chauffage central gaz avec chaudières individuelles Vaillant, électricité conforme, nouvelle toiture, panneaux photovoltaïques, parlophone, compteurs individuels, caves privatives, parking extérieur. RC: +/-1.100€. (Conformité urbanistique ok) PEB: (C) n°20220206003352. F.O à pd 529.000€.

Venez découvrir la suite en contactant le Tel 071/38.44.44 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9679 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25506 Réf. vendeur: 6522036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Coccinelle

326 m 3' 516 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

90 m 1' 4''

Gares

Couillet

9 km 54' 9,2 km 11' 7,5 km 54' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 1' 19,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,2 km 59' 9,7 km 59' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,5 km 20' 4,7 km 7' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km 20' 4,6 km 7' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 11'

Musées

Musée Du Verre

12,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,3 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 15 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 21 minutes de là.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", à 1 minute en voiture."H. N. Du Service Coccinelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Augustin" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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