Maison à vendre - Laeken VBE24426

rue marie christine 90 1020 Laeken

410 000 €

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VBE24426

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
rue marie christine 90 1020 Laeken
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Description

Située à Laeken, en zone commerciale et à proximité immédiate des transports et commerces, cette maison 2 façades à usage mixte (commerce et habitation) développe ±181 m² et offre un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, une cuisine, une arrière-cuisine et des espaces de stockage avec caves. Les étages proposent un séjour lumineux de ±31 m², une cuisine, 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Chauffage au gaz et cuisine semi-équipée. Idéal pour indépendant ou investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et logement.Renseignements et visites auprès de votre agence, CENTURY 21 De Wand Tel 02/269.32.22 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ernest Salu

296 m 1' 5'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Rive Gauche - Bruxelles

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

697 m 8'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

697 m 8'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

697 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

299 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

299 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,5 km 30'

Gares

Bockstael

974 m 7' 913 m 1' 56'' 676 m 11' 905 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 49' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

709 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Tivoli

498 m 2' 16'' 498 m 6' 498 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Claessens

394 m 5'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

117 m 23'' 117 m 17'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Carrefour Express Rue Marie-Christin

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Colruyt Laeken

1,5 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,2 km 3'

Musées

Musée Train World

3,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,8 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Marie-Christine - Maria-Christinastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Rive Gauche - Bruxelles" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken" est à 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ernest Salu", à seulement 4 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Laeken", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Claessens".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tivoli", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bruxelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Laeken" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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