Maison à vendre - Laeken VBE36389

Av. de la Reine des Prés 16 1020 Laeken

570 000 €

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VBE36389

  • 6 Chambre(s)
  • 263 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

CENTURY 21 Expo vous propose cette magnifique maison unifamiliale de type bel étage idéalement située à Laeken, Avenue de la Reine des Prés 16, dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité immédiate du Heysel, des espaces verts, de la Tour Japonaise, des écoles (FR/NL), des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers (Ring de Bruxelles, A12, etc.). Développant ±263 m² habitables sur un terrain de 2 ares 9 centiares, cette maison particulièrement bien entretenue séduira parfaitement une grande famille à la recherche de volumes, de luminosité et de confort. Composition : Rez-de-chaussée : • hall d’entrée avec débarras • WC séparé • grand garage avec porte sectionnelle électrique • buanderie • cave et petit atelier avec chaudière gaz à condensation installée en 2023 • emplacement de parking extérieur devant le garage Bel étage : • lumineux salon avec feu ouvert à cassette fonctionnel • salle à manger conviviale • cuisine super équipée avec coin à déjeuner • accès à une agréable terrasse et à un jardin de ±100 m² orienté nord, accessible directement sans escalier, un véritable atout rare pour une maison bel étage 2ème étage : • 4 chambres à coucher de ±16 m², 15 m², 11 m² et 10 m² • salle de bains avec WC 3ème étage : • 2 chambres supplémentaires de ±18 m² et 12 m² • salle de douches et meuble lavabo Atouts : • Maison unifamiliale spacieuse • 6 chambres • Garage + emplacement extérieur • Jardin de ±100 m² • Maison en excellent état d’entretien • Châssis à double vitrage • Toiture isolée en très bon état • Installation électrique conforme • Système d’alarme • PEB : E • Situation résidentielle très recherchée • Le Heysel accessible à pied Une maison familiale rare sur le marché, offrant de très beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

263 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

209 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Emission de CO2

46

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36389 Réf. vendeur: reine des pres-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Piloux

606 m 7' 788 m 1' 53'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

472 m 7' 928 m 2' 13'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

472 m 7' 928 m 2' 13'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

462 m 4' 506 m 1' 12'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

586 m 7'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

666 m 8'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

880 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

370 m 4'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

370 m 4'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

2,5 km 13' 2,8 km 5' 1,4 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 52' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

267 m 2' 6'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Heembeek

276 m 3'

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

564 m 7' 748 m 1' 51'' 648 m 8' 648 m 8'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

1,2 km 9' 1,5 km 4' 1 km 13' 1,2 km 15'

Aldi Bruxelles

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2 km 3'

Musées

Musée Train World

3,1 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,9 km 13'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de la Reine des Prés - Olmkruidlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Croix De Guerre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Piloux" est accessible en 2 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Heembeek" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heembeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 13 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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