Maison à vendre - Auderghem VBD81325

Chaussée de Wavre 1545 1160 Auderghem

699 000 €

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VBD81325

  • 3 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur d’Auderghem, à proximité immédiate du métro Hankar et sur la Chaussée de Wavre, Rêvimmo Brussels vous propose une maison de caractère de ±240 m² avec garage et agréable jardin de ±250 m² orienté sud-ouest ; le rez-de-chaussée comprend garage, caves et une pièce arrière avec accès à la terrasse et au jardin, le bel étage développe trois pièces en enfilade avec parquets d’origine et cheminées, actuellement exploitées en cabinet médical et libres d’occupation, tandis que le duplex d’habitation est loué et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain ; compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chaudières au gaz, importants travaux réalisés en 2010 et quelques travaux à prévoir ; PEB F permettant, sous conditions, de bénéficier de l’abattement fiscal bruxellois ; bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’occupation, idéal pour une famille, un indépendant ou un investisseur ; commission d’agence de 1,815 % TVAC à charge de l’acquéreur – Infos & visites : www.revimmo.be – Tel 02/217.00.32 – certaines photos sont des projections virtuelles non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

239 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81325 Réf. vendeur: 7555480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucie Cloes

337 m 1' 15'' 337 m 53'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

457 m 2' 13'' 458 m 1' 10'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

457 m 2' 13'' 458 m 1' 10'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

861 m 5' 873 m 2' 10'' 586 m 10' 861 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

360 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

323 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

839 m 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Delta

1,2 km 6' 1,3 km 3' 986 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 49' 12,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

572 m 2' 49'' 572 m 7' 572 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

723 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

188 m 45'' 188 m 32'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

989 m 4' 989 m 2' 30'' 653 m 12' 989 m 12'

Carrefour Express Souverain

854 m 4' 843 m 2' 6'' 658 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 11'

Musées

Musée Autoworld

4,4 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lucie Cloes" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem", à 1 minute en voiture."Japanese School Of Brussels" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demey" à seulement 9 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Auderghem") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 24 minutes à pied.

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