Maison à vendre - Auderghem VBD92284

Rue des Paysagistes 7 1160 Auderghem

195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Paysagistes 7 1160 Auderghem

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Description

Info et visites - Tel 02 315 51 71
Photo non contractuelle.

We Invest a le plaisir de vous présenter ce projet d’urbanisme. Actuellement repris comme garage, le permis d’urbanisme autorise la construction d’une maison unifamiliale d’environ 85 m² (voir plans). Une belle opportunité de développer un projet résidentiel sur mesure.

Situé rue des Paysagistes 7, dans un quartier résidentiel calme et agréable, vous bénéficierez de la proximité des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, ainsi que d’un accès aisé vers le centre de Bruxelles.

L'acheteur prendra à sa charge la construction du bâtiment.

Idéal comme premier achat - A visiter au plus vite !

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Emission de CO2

882

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92284 Réf. vendeur: 7589528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

202 m 1' 7'' 224 m 32'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

201 m 40'' 201 m 28'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 34''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

78 m 56''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

78 m 56''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

87 m 1' 2''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

434 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

434 m 5'

Gares

Delta

555 m 1' 53'' 567 m 1' 18'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 47' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

309 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides/Invaliden

262 m 1' 1'' 262 m 3' 262 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

222 m 2' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

90 m 38'' 107 m 15'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Delhaize Hankar

520 m 2' 4'' 517 m 1' 14'' 520 m 6' 520 m 6'

Aldi Oudergem

700 m 2' 13'' 700 m 1' 40'' 674 m 7' 700 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,6 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Julien-Parnasse" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" à 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Invalides/Invaliden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Hankar".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

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Documents

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