Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC73962 Option

Clos Victor Gilsoul 15 1200 Woluwe-Saint-Lambert

750 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Clos Victor Gilsoul 15 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

----- SOUS OFFRE -----

EXPERTISSIMMO VOUS PROPOSE à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Gribaumont) - Excellente situation dans un clos très calme à proximité directe du métro Gribaumont, des commerces et de toutes les commodités. Belle maison 3 façades de 1940 avec joli jardin et 4 chambres en bon état d'une superficie de +/- 160m2 (surface PEB). REZ : hall d'entrée avec toilette séparée - Lumineux et spacieux salon-salle à manger +/- 35m2 avec cheminée et accès à une terrasse +/- 10m2 et jardin +/- 33m2 orientés SUD - Cuisine séparée équipée avec accès vers l'extérieur. 1er étage : Palier - 2 belles chambres +/- 22 et 15m2 - Salle de bains (bain, 2 lavabos et toilette). 2ème étage : Palier et hall de nuit - 2 chambres +/- 12,5 et 10m2 - Salle de douche (douche, lavabo et toilette). Au sous-sol : Garage 1 voiture - Caves - Chaufferie - Buanderie. PEB = G. PRIX : 750.000€. RU et plans sont disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=JoDxb7nC2iB ----- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 2 050 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

136 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

891 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

142465 kWh/an

Emission de CO2

236

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73962 Réf. vendeur: 6783676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

299 m 1' 31'' 304 m 42'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

334 m 1' 31'' 437 m 39'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

334 m 1' 31'' 437 m 39'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

688 m 2' 18'' 688 m 1' 4'' 590 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

263 m 3'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

263 m 3'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

503 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

620 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

799 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

362 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 19'

Gares

Merode

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,2 km 6' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 34' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

675 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

348 m 1' 10'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

591 m 7'

Supermarchés

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

423 m 1' 26'' 525 m 1' 16'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

545 m 1' 50'' 601 m 1' 12'' 471 m 6' 471 m 6'

Carrefour Express François Gay

722 m 2' 18'' 722 m 1' 43'' 691 m 8' 691 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,9 km 2' 44''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 11'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale Montgomery" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Prince Baudouin" à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roi Chevalier".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Meudon" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express François Gay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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