Maison à vendre - Braine-l'Alleud VWD12961
1420 Braine-l'Alleud
495 000 €
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Description
Charmante maison bourgeoise située au centre
Cette charmante maison de ville bénéficie d’une belle situation centrale à Braine l'Alleud à proximité du centre et de la gare sans les nuisances.
Construite dans les années 30 sur un terrain de ± 3 ares 90, elle a été entièrement rénovée en 2015 et développe une surface de ± 231m² bâtis (surface plancher chauffée selon PEB) pour ± 180m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée bénéficiant de belles hauteurs sous plafonds, d'un spacieux séjour de ± 32 m² attenant à la cuisine super équipée s'ouvrant sur l’agréable terrasse de ± 45m² et le jardin.
A l’étage, le hall de nuit vous mènera vers l'espace parental doté d’une chambre de ± 16m²d'une salle de bains (±12m²) et d'un dressing (± 11m²).
Le second étage se compose d'une salle de douches et de trois chambres agrémentées de mezzanine.
Dans les sous-sols se trouvent une toilette, un bureau avec puits de lumière, une buanderie et une cave à vins.
Avantage non négligeable : possibilité d'acquérir un box garage fermé à proximité immédiate. Tout voir Réduire
Cette charmante maison de ville bénéficie d’une belle situation centrale à Braine l'Alleud à proximité du centre et de la gare sans les nuisances.
Construite dans les années 30 sur un terrain de ± 3 ares 90, elle a été entièrement rénovée en 2015 et développe une surface de ± 231m² bâtis (surface plancher chauffée selon PEB) pour ± 180m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée bénéficiant de belles hauteurs sous plafonds, d'un spacieux séjour de ± 32 m² attenant à la cuisine super équipée s'ouvrant sur l’agréable terrasse de ± 45m² et le jardin.
A l’étage, le hall de nuit vous mènera vers l'espace parental doté d’une chambre de ± 16m²d'une salle de bains (±12m²) et d'un dressing (± 11m²).
Le second étage se compose d'une salle de douches et de trois chambres agrémentées de mezzanine.
Dans les sous-sols se trouvent une toilette, un bureau avec puits de lumière, une buanderie et une cave à vins.
Avantage non négligeable : possibilité d'acquérir un box garage fermé à proximité immédiate. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 758 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
180 m²
Surface totale
231 m²
Surface du séjour
16 m²
Surface du bureau
15 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
240 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
390 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
243 kWh/an
Référence PEB
20250318020763
Emission de CO2
45
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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