Maison à vendre - Marbais VBC86852

1495 Marbais

220 000 €

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VBC86852

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

🌾 Maison cocoon au cœur de la nature à Marbais 🌾 À la recherche de calme et de verdure ? Cette charmante maison de 103 m² habitables, nichée au milieu des champs, est faite pour vous ! 🛏️ 2 grandes chambres | 🌳 Jardin & terrasses | 🚗 Parking privé. Vous serez séduit dès l’entrée par une petite terrasse ensoleillée orientée plein sud. Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour de 32 m², une cuisine équipée ouverte, une buanderie avec espace toilette, une seconde terrasse arrière avec abri de rangement, et un espace pratique sous l’escalier. À l’étage : une grande chambre de 15 m², une superbe salle de bain avec bain à bulles, double vasque et WC, ainsi qu’un hall de nuit spacieux (10 m²) parfait pour un coin bureau. Le dernier étage vous offre une vaste chambre de plus de 22,5 m² aux multiples possibilités. 🔋 PEB C – Code unique : 20200425001396 (228 kWh/m².an) 💚 Idéal pour un jeune couple en quête de sérénité ou pour un investisseur avisé. Bail de 3 ans qui a été prolongé à partir du 1er janvier 2025 aux mêmes conditions. PEB C (code unique : 20200425001396)📞 Contactez-nous au Tel 010/65.01.65 ou sur www.gilmont.be pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 205 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20200425001396

Date de validité PEB

25/04/2030

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86852 Réf. vendeur: 9762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains-Copines

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

150 m 30'' 150 m 10'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

150 m 30'' 150 m 10'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7,8 km 29' 8,5 km 10' 6,8 km 26' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

13,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

82 m 59''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

172 m 2' 3''

Gares

Tilly

2,2 km 9' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13 km 57' 19,6 km 18' 11,5 km 1º 22'

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,2 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marbais

160 m 32'' 160 m 11'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Intermarché SArt Dames Avelines

2,8 km 19' 2,9 km 2' 52'' 2,7 km 25' 2,8 km 34'

Colruyt Marbais

3,1 km 13' 3,2 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,5 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

7,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,2 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 25'

Golfs

Golf De Rigenée

3,3 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", à 1 minute en voiture."Copains-Copines" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jourdan" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marbais" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (3 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 6 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 9 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tilly" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 13 minutes.

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