Maison à vendre - Villers-la-Ville VBD61583

Rue de la Batterie 6/6 1er ét 1495 Villers-la-Ville

375 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À Villers-la-Ville, découvrez ce bien à rénover entièrement offrant un potentiel exceptionnel. Déjà divisé en 2 logements distincts, chacun avec son entrée privative, son espace extérieur et son garage individuel, ce bien bénéficie de 2 numéros officiels enregistrés à la commune. Idéal pour un investisseur ou un projet familial combiné, il permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le 1er logement, situé au RDC, développe environ 115 m² habitables et comprend un hall d’entrée spacieux, un salon lumineux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, deux débarras ainsi qu’une grande cave de 49 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative et d’un garage de 40 m². Le second logement, aménagé en duplex au premier et deuxième étage, offre environ 135 m² habitables. Il se compose d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, de trois à quatre chambres selon les besoins, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle de douches et de plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, il dispose d’une spacieuse terrasse de 40 m², d’un balcon et de deux garages privatifs totalisant environ 80 m². Bien que nécessitant une rénovation complète (châssis, toiture, électricité et chauffage à refaire), cette propriété offre une belle structure et de très beaux volumes. Sa situation recherchée, ses deux logements indépendants et son fort potentiel en font une opportunité rare à saisir à Villers-la-Ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

249 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

596 kWh/m²/an

Référence PEB

202000123012612

Date de validité PEB

23/01/2030

Emission de CO2

148

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61583 Réf. vendeur: 9865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,4 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

305 m 4' 490 m 51'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

305 m 4' 490 m 51'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

8 km 41' 8,4 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

164 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

164 m 1' 58''

Gares

Villers-La-Ville

773 m 5' 807 m 1' 36'' 0 m 0'' 773 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 44' 20,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

10 km 41' 0 m 0'' 10 km 2º

Supermarchés

Colruyt Marbais

1,2 km 8' 1,3 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,7 km 27' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Louis Delhaize Bousval

4,8 km 37' 6,5 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

16,2 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

895 m 1' 24''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

21,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 27'

Golfs

Golf De Rigenée

5,4 km 11'

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 1 minute avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marbais" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bousval" (9 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Villers-La-Ville") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Iris".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se situe à 5 minutes en voiture."Ecole Secondaire Nespa-Bw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à 1 minute en voiture.

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