Villa à vendre - Villers-la-Ville VBD92993

Rue de Gentissart 26 1495 Villers-la-Ville

320 000 €

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VBD92993

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa 4 façades sur +/- 8 ares, un havre de paix au bout d’une voie sans issue. Imaginez une maison nichée dans un petit cul de sac tranquille avec très peu de passage, entourée de verdure où l’on entend surtout le calme et où les balades commencent tout simplement au coin de la rue. Alors bienvenue dans cette villa classique mais indémodable, érigée sur un beau terrain avec vue dégagée, terrasse, accès latéraux, parking et surtout un magnifique jardin arboré, ni trop grand ni trop petit, juste parfait. Maison habitable de suite, elle attend simplement qu’on lui redonne un petit coup de fraîcheur à votre rythme et sans urgence. Possibilité également de vivre de plain-pied, atout supplémentaire à ne pas négliger. Composition : agréable séjour en L, cuisine équipée avec coin repas, buanderie + rangements, une chambre avec placard et une salle-de-bain. A l’étage : 2 chambres communicantes et différents greniers de rangement. Également un garage en sous-sol, toujours un vrai +. Côté technique : Façade en briques classique et intemporelle, bonne toiture en tuiles avec une isolation ancienne mais ayant le mérite d’exister, DV en bois, cheminées fonctionnelles et avec du potentiel, différentes entrées, possibilité d'extension. Une maison saine, fonctionnelle. Idéal pour un jeune couple, une famille ou même pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie paisible pour la retraite. Libre de suite, elle n’attend plus que vous. Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

780 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Référence PEB

20260224041237

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92993 Réf. vendeur: 25311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

8,5 km 30' 8,7 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,3 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

1,8 km 21'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

1,7 km 21'

Gares

Tilly

1,9 km 8' 1,8 km 2' 24'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 1º 10' 18,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

11,5 km 48' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Colruyt Marbais

3,7 km 20' 4,1 km 5' 1,9 km 44' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Saint-Géry

4,8 km 23' 5,7 km 7' 3,7 km 57' 4,8 km 57'

Intermarché SArt Dames Avelines

6,1 km 25' 6,4 km 7' 4,8 km 59' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,8 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

9,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

4,6 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,6 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,6 km 32'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,4 km 29'

Golfs

Golf De Rigenée

6,2 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", à 4 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 138 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Tilly" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 12 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 32 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marbais" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (7 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

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Documents

09efc7fe5b694049ae8a6d88143290a1.pdf

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