Maison à vendre - Hoeilaart RBW18087

J.B. Charlierlaan 65-67 1560 Hoeilaart

605 000 €

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RBW18087

  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Century21ImmoNero présente : PROJET DE RENOVATION de 2 maisons en TOP LOCATION, situé à quelques pas du parc municipal, de la Foret de Soigne, des écoles et de la gare, ceci est un projet d'investissement idéal : il s'agit de 2 maisons à rénover, situées sur un beau terrain orienté Sud de 12A45, adjacent à un petit parc. Bien n° 65 : Sous-sol complet, GV : Séjour, Cuisine, Etage : 3 pièces + salle de bain + grand grenier. Propriété n° 67 : Sous-sol complet, sur GV : Garage 1 voiture, entrée + Salon. Etage : Appartement avec 1 chambre et salle de bain. Grand grenier où des chambres sont encore possibles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 605 000 €
  • Revenu cadastral: 2 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1245 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

819 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507-0003864293-RES-1

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18087 Réf. vendeur: 1817899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

596 m 1' 59'' 596 m 1' 13'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

296 m 59'' 319 m 36'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

449 m 1' 29'' 469 m 57'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

717 m 2' 23'' 717 m 1' 3'' 712 m 9' 717 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 23''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

192 m 2' 18''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

192 m 2' 18''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

192 m 2' 18''

Gares

Hoeilaart

1,3 km 6' 1,3 km 2' 26'' 880 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 12' 19 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Bij Het Nerocafé

102 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoeilaart Gem.huis

344 m 1' 47'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

285 m 3'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

146 m 54'' 147 m 22'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Okay Hoeilaart

451 m 1' 30'' 450 m 42'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Hoeilaart

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,9 km 13'

Musées

Musée Wellington

9,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,4 km 25'

Activités

Fondation Folon

8,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,2 km 20'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

13,3 km 15'

Transports

S'installer à Hoeilaart, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hoeilaart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est à 9 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool Het Groene Dal", une école primaire joignable en 5 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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