Maison à vendre - moins de 400000 euros - Hoeilaart

!!!OPTION!!! Avis aux investisseurs, excellente opportunité au cœur de Genval ! Idéalement situé à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, transports), cet ancien atelier offre de grands espaces au potentiel immense : 610 m² utiles répartis sur 3 niveaux, dont un appartement de plus de 130 m² à l'étage. L'ensemble est entièrement à rénover et n'attend que vous pour débuter un nouveau chapitre. Grand jardin arrière. Après plusieurs démarches auprès de la commune et de la région, il est désormais confirmé que le bâtiment ne permet pas plus de deux unités (habitation et/ou activité), projet à confectionner sous réserve d'accord des autorités compétentes. PEB C, chaudière au gaz (Vaillant), contrôle électrique non conforme, châssis PVC double vitrage et panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 298.000 €, vente à 350.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

!!!OPTION!!! Idéalement située à La Hulpe, à deux pas du centre, de la rue commerçante principale, de la gare et à proximité immédiate du lac, cette villa quatre façades bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Les accès autoroutiers vers Bruxelles sont rapides, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme, au sein d’une rue peu passante. Construite au début des années 1960, la maison offre de beaux volumes et se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’une véranda, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. Des caves s’étendent sous la quasi-totalité de la maison, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire particulièrement appréciable. Un garage et une place de parking complètent l’ensemble. Le bien nécessite une rénovation complète. Les châssis sont en simple vitrage, l’installation électrique n’est pas conforme, le chauffage est au mazout et le PEB est de catégorie G. Une remise à niveau énergétique et esthétique est donc à prévoir, laissant toutefois une grande liberté d’aménagement et de personnalisation. Cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant un énorme potentiel, dans l’un des secteurs les plus prisés de La Hulpe, alliant proximité des commodités, facilité de mobilité et cadre de vie paisible. En savoir plus ?

Dans le centre de La Hulpe, TREVI BRABANT GENVAL vous propose un ensemble de 2 maisons villageoises mitoyennes sur 5 ares 70, rénovation lourde à prévoir. D'une superficie au sol de +/- 98 m² + les annexes, elles développent ensemble 12,95 mètres de façade, sur 3 niveaux, soit 295 m² pour le corps de bâtisse principal. Possibilité de scinder les 2. Beau potentiel. Belle vue verdoyante plein sud. Commerces, transports, écoles à proximité immédiate, à 1km de la gare. En savoir plus ?

VERKOCHT ! Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Welkom in de zeer rustig en groen gelegen Vorststraat te Overijse vlakbij de hoofdstad Brussel. Met veel enthousiasme stellen wij u deze charmante open bebouwing voor, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.020 m². Wie droomt van absolute rust, maximale privacy en een schitterende groene omgeving, vindt hier ongetwijfeld zijn perfecte thuis. Bovendien werd de woning grondig vernieuwd, waardoor u geniet van een hedendaags wooncomfort op een unieke locatie. Bij het oprijden van het perceel wordt u verwelkomd door een praktische toegangspoort die meteen zorgt voor de nodige privacy en veiligheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² biedt de woning een uitermate praktische en gezellige indeling. De leefruimte staat in verbinding met een recent vernieuwde keuken, waar het heerlijk koken is. Verder beschikt de woning over 3 mogelijke slaapkamers, een ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet. Een slimme troef op de bovenverdieping is de extra zolderruimte direct naast de slaapkamers, perfect te benutten als handige berging of dressing. De woning heeft ook een zeer ruime en droge kelder van een 16 vierkante meter. Buitenshuis is het puur genieten op het mooie terras met een adembenemend zicht op het uitgestrekte groen 360 graden rondom de woning. Parkeergelegenheid is er in overvloed: zo heeft u de beschikking over een inpandige garage, een carport én meerdere buitenparkeerplaatsen op het terrein. Wilt u deze instapklare en groen gelegen woning zelf ontdekken? Wij begeleiden u met plezier tijdens een bezoek! En savoir plus ?

Cette propriété 3 façades, à rénover, est située sur la commune d'Overijse à quelques pas du Lac de Genval, de la Gare ferroviaire et à moins de 5 minutes de l' E411. Cette demeure est implantée sur un terrain arboré de 61 ares orienté Sud-Ouest. Il sera aisé de se projeter dans cette maison disposant de 264 m² habitables. Elle est composée comme suit : une grande cave composée de plusieurs pièces, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et trois grandes pièces en enfilade (+/- 65 m²), un WC invité, une lumineuse annexe (+/- 40 m²) orientée Sud-Ouest et vue sur l'espace arboré, une véranda non-régularisable et un garage. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres dont 2 avec salle de bains (+/- 12 m², +/- 25 m² et +/- 24 m²), un deuxième WC. Dans les combles : un hall de nuit, une 4ème chambre avec espace prévu pour une pièce d'eau supplémentaire, un grenier. Une rénovation est à prévoir mais ce bien dispose d' énormément d' atouts !! PEB - EPC : F n° 20240625-0003293532-RES-1 energiescore : 855 kwh/(m3 jaar-an) jaarlijk primair energiegebruik 226 034 (kwh/jaar-an). Prix : faire offre à partir de 395 000 euros. Pour une visite et d'avantages d'informations : ### Agence Selectimmo En savoir plus ?

Vous recherchez une maison bien entretenue et prête à emménager dans un excellent emplacement? Alors cette charmante maison à Overijse vaut certainement le détour. Située dans un emplacement central entre Overijse et Hoeilaart, à proximité de l'entrée de l'E411 et à seulement 1,5 km de tous les supermarchés importants (Colruyt, Delhaize, Aldi, ...), vous bénéficierez ici d'une combinaison idéale d'accessibilité et de confort de vie. Cette maison compacte a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et est entièrement prête à emménager. De plus, de nombreux investissements importants ont déjà été réalisés: double vitrage complet, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains (2022) et une chaudière à gaz Vaillant récente (2024). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine pratique, une salle à manger confortable avec coin salon et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. Le premier étage dispose de deux chambres particulièrement spacieuses. Une des chambres offre un accès au grenier via un escalier fixe. Cet espace offre une belle opportunité de créer, avec un aménagement approprié, deux chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. À l'arrière, il y a un jardin confortable entièrement orienté au sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le jardin est compact et donc facile à entretenir, mais en même temps un endroit merveilleux pour se détendre. Grâce à son excellent état d'entretien, à ses possibilités d'extension et à son emplacement avantageux, cette maison est idéale comme première maison, pour une personne seule ou pour un couple à la recherche d'une maison confortable avec un potentiel futur. Une maison prête à emménager avec de nombreux atouts dans un emplacement de premier choix. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même ce que cette maison a à offrir! En savoir plus ?

OPTION !!!!!!! Century21 ImmoNero présente : Situé dans un cul-de-sac tranquille sur l'un des points les plus élevés d'Overijse et à distance de marche du centre, des écoles et de la gare routière, ce bungalow à rénover, situé sur un beau terrain de 9A58 offre : Hall d'entrée, salle de bains avec douche et WC, salon ensoleillé de 30m² et cheminée attenante à la cuisine ouverte de 20m², 3 chambres à coucher de 15m² ; 15m² et 10m². Il y a un double garage séparé de 48m². Avec quelques rénovations vous ferez de cette maison un vrai bijou ! >>>>> plus d'info : ### En savoir plus ?

SOUS OPTION !: Century21 ImmoBW vous propose cette opportunité à saisir à Rixensart : Charmant bungalow de plain-pied au fort potentiel ! Découvrez ce bungalow de plain-pied de ± 95 m², l'opportunité idéale pour un premier achat au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et très recherché de Rixensart. Alliant confort et praticité, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes de communication. Le bien s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilette visiteurs, menant à un lumineux living de ± 29 m² et une cuisine spacieuse de ± 14 m². Côté nuit, vous disposerez d'un hall desservant une chambre (± 9,8 m²), un bureau ou chambre d'enfant (± 6,6 m²), ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie pratique de ± 4,5 m², un garage de ± 16,5 m² et un grenier aménageable complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 650 m² orienté sud, parfaitement entretenu, avec son abri de jardin et une demi serre en verre. Moyennant une rénovation légère pour le mettre à votre goût, ce bungalow se transformera en un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion de créer votre cocon dans l'une des communes les plus prisées de la région ! Pour information et visite: CENTURY21 IMMOBW ### En savoir plus ?

CENTURY 21 Expo vous propose de découvrir cette maison 3 façades à rénover située à Genval – Rue du Tilleul, implantée sur un beau terrain de 10 ares 31 avec magnifique jardin profond. Développant environ 150 m² habitables, cette habitation offre un important potentiel de rénovation pour les acquéreurs souhaitant aménager une maison à leur goût dans un cadre verdoyant. La maison se compose d’un espace de vie lumineux, prolongé par une annexe plus récente en façade arrière, offrant un volume supplémentaire et une belle ouverture vers le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe jardin profond, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant de la maison. Composition Séjour Cuisine Annexe arrière 3 chambres à coucher Salle de bains Caractéristiques Maison 3 façades 150 m² habitables Terrain de 10 ares 31 Magnifique jardin profond Plusieurs emplacements de parking Chauffage central au gaz Maison à rénover offrant un beau potentiel Idéal pour amateurs de rénovation, investisseurs ou familles souhaitant créer un projet personnalisé dans un quartier agréable de Genval. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa A RÉNOVER située dans un quartier résidentiel calme et recherché proche du centre : "les Papeteries de Genval". Implantée sur un joli terrain privatif de 10a 81ca orienté SUD, elle se compose au rez-de-chaussée pour la partie "vie" d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un lumineux séjour de 28,40m² avec feu ouvert traditionnel et une cuisine (10,20m²) semi-équipée. La partie "nuit" comprend un hall de nuit qui dessert deux belles chambres (13,00m²; 9,50m²) et une salle de bains. A l'étage, vaste hall de nuit et deux grandes chambres (2 x 15,90m²). >>> Possibilité d’aménager une salle d’eau avec toilette indépendante. DIVERS: construction traditionnelle (1971), terrasse (10m²) surplombant le jardin, caves sous toute la maison (buanderie, chaufferie et rangement), rangement sous les combles au 1er étage, chauffage central au gaz, châssis en bois simple vitrage, garage (19m²), facilité de parking à l’extérieur. PEB classé G. Très joli potentiel! A vos projets! En savoir plus ?

Victoire-Junot vous présente cette charmante maison passive d'environ 75 m², entièrement construite en bois en 2019. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine, d'une chambre avec son espace douche et WC, ainsi que d'une jolie terrasse orientée nord-est. Garage et emplacement avant. PEB : A et électricité conforme. Les matériaux de qualité, tels que les châssis en aluminium avec double vitrage, assurent une excellente isolation phonique et thermique. Une ventilation double flux, un poêle à pellets et des panneaux solaires complètent ce bien et garantissent un confort de vie optimal. Cette maison est parfaite pour une personne seule ou un couple recherchant tranquillité, efficacité énergétique et proximité des commodités urbaines. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare, où chaque détail a été pensé afin d'offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à Watermael-Boitsfort. En savoir plus ?