Maison à vendre - Merchtem RWC41716

Peisegemstraat 126 126 1785 Merchtem

867 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 522
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Peisegemstraat 126 126 1785 Merchtem

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Description

Découvrez cette remarquable résidence à vendre à Merchtem, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux et moderne dans la région flamande. Située au 126 Peisegemstraat, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 867 500 €, offrant une surface habitable généreuse de 522 m², idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager divers projets résidentiels ou professionnels. Construite en 1995, cette maison se distingue par ses caractéristiques contemporaines et ses finitions de qualité. Elle dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour assurer un espace privé à chaque membre de la famille, ainsi que deux salles de bains équipées pour plus de commodité. La cuisine, entièrement équipée en tant que cuisine indépendante, permet de préparer vos repas dans un espace moderne et fonctionnel, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. La présence de panneaux solaires et d’un système de double vitrage témoigne d’une démarche écoresponsable, réduisant la consommation d’énergie tout en respectant les normes actuelles. L’extérieur de cette résidence est tout aussi exceptionnel, avec un terrain de 4 000 m² orienté au sud-est, comprenant une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements familiaux. La propriété bénéficie également d’un parking intérieur pour deux véhicules, avec une porte de garage motorisée pour plus de confort, ainsi qu’un point de recharge pour véhicule électrique. Le bien immobilier inclut également un sous-sol et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La localisation à Merchtem, dans un environnement calme et verdoyant, est un véritable atout, tout en étant proche des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. La maison bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux publics (assainissement et eau) et se trouve dans une zone non inondable, ce qui assure une tranquillité supplémentaire aux futurs occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison exceptionnelle dans la région de Merchtem. Avec ses caractéristiques modernes, ses équipements performants comme la climatisation non présente mais compensée par des instants de confort optimisés, et son terrain exceptionnel, cette propriété représente une valeur sûre pour les investisseurs ou les familles cherchant à s’établir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 867 500 €
  • Revenu cadastral: 2 028 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

522 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

4000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20241113-0003443493-RES-1

Date de validité PEB

13/11/2034

Emission de CO2

197

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

08/11/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Merchtem

961 m 4' 1,2 km 2' 51'' 783 m 12' 961 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos

916 m 4' 1,2 km 2' 57'' 770 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos

916 m 4' 1,2 km 2' 57'' 770 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool

891 m 3' 891 m 2' 10'' 825 m 11' 891 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

956 m 11'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

956 m 11'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

956 m 11'

Gares

Malderen

3,3 km 13' 3,6 km 7' 2,7 km 38' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 32' 27,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4 km 15' 3,4 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Lidl Buggenhout

3,2 km 12' 4 km 6' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Albert Heijn - Merchtem

3,5 km 14' 3,7 km 6' 3,2 km 37' 3,5 km 42'

Aldi Merchtem

3,8 km 13' 4 km 6' 3,3 km 40' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,2 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

20,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

3 km 5'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 15 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malderen".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Buggenhout" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (6 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool" à 11 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Zonnetje Merchtem" et se trouve à 12 minutes en marchant.

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