Maison à vendre - Affligem RBW17346

Bleregemstraat 63 1790 Affligem

499 000 €

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RBW17346

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Jardin
Bleregemstraat 63 1790 Affligem
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Description

ans cette charmante maison située à Affligem, vous profitez de beaux espaces de vie lumineux et d’un agréable jardin avec piscine. Idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace, avec en plus une véranda, une cave et un grenier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un séjour cosy, une véranda avec toilette séparée ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un hall de nuit et une salle de douche avec toilette, double lavabo et chauffage au sol. La maison dispose également d’un grenier et d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un joli jardin, d’une piscine et de 3 emplacements de parking à côté de la maison.

  • Châssis PVC avec triple vitrage
  • Caméras extérieures
  • Chauffage central au mazout
  • Électricité conforme
  • PEB F – obligation de rénovation d’application (une simple isolation du toit permettrait d’atteindre un PEB D)

Le bien sera disponible à partir de novembre.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

https://www.era.be/fr/era-visie

Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

495 m²

Surface constructible

97 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

602 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003839492-RES-3

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17346 Réf. vendeur: 1502852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Affligem - Brusselbaan

1,1 km 9' 1,7 km 2' 40'' 893 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,4 km 10' 2 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,5 km 21' 5,8 km 7' 3,9 km 34' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

737 m 9'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

737 m 9'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

737 m 9'

Gares

Essene-Lombeek

4,6 km 23' 5,2 km 7' 3,9 km 37' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5 km 17' 4,3 km 29' 4,9 km 59'

Supermarchés

Aldi Affligem

585 m 1' 57'' 585 m 1' 10'' 556 m 7' 585 m 7'

Lidl Affligem

776 m 8' 1,4 km 2' 15'' 679 m 9' 776 m 9'

Okay Affligem

2 km 12' 2,3 km 4' 1,7 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

21,8 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,5 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,4 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,4 km 5'

Transports

Ce bien à Affligem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Essene-Lombeek" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Affligem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Affligem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst avec une station située à 9 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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