Maison à vendre - Hofstade RBV89462 Option

Muizenstraat 171 1981 Hofstade

467 000 €

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RBV89462

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Muizenstraat 171 1981 Hofstade
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Description

Charmante maison avec jardin spacieux et garage dans le quartier calme de Hofstade Située dans un quartier calme et agréable de Hofstade, cette maison confortable et de caractère offre une quantité surprenante d'espace et de possibilités. Le hall d'entrée donne accès à une pièce polyvalente, idéale comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. D'authentiques doubles portes en verre teinté vous conduisent ensuite dans l'espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine ouverte. La cuisine offre un accès direct à la terrasse et au grand jardin, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle de bains et des toilettes séparées pour les invités se trouvent également au rez-de-chaussée. L'escalier ouvert mène au premier étage, où se trouvent deux chambres spacieuses. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre et une pièce supplémentaire avec mezzanine, idéale comme dressing, salle de jeux ou espace de rangement pratique. En outre, la maison dispose d'un jardin spacieux avec un espace de rangement extérieur, une cave et un garage avec un espace de rangement supplémentaire à l'arrière. L'accès au garage se fait par le jardin ou par la porte sectionnelle côté rue. Grâce à sa situation calme et à son accès facile aux commerces, aux écoles et aux grands axes routiers, cette propriété est la maison idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'espace et de confort dans un environnement verdoyant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 467 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

443 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

3866316

Date de validité PEB

09/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV89462 Réf. vendeur: 1712415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basiel & Babette

3,7 km 13' 5,9 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

4,6 km 16' 6,9 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

4,6 km 16' 6,9 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

1,8 km 6' 2,9 km 4' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

1,3 km 16'

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

1,4 km 16'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

4,4 km 52'

Gares

Muizen

5,2 km 19' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 1' 19 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

23,1 km 1º 20' 29 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Abeelstraat

1,3 km 5' 989 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Abeelstraat - Fietsrek

1,3 km 15'

Supermarchés

Okay Hofstade

1,4 km 5' 1,8 km 2' 20'' 950 m 17' 1,4 km 17'

Spar Hofstade Zemst

1,4 km 5' 1,8 km 2' 22'' 957 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Mechelen

4,3 km 15' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Atomium

24,8 km 21'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

19,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

11,9 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de Muizenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route."Atomium" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 20 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abeelstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hofstade" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hofstade Zemst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Basiel & Babette" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Colomaplus 3", à seulement 22 minutes de marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

8b9191aa1c1a4151ba2199a32c77b32c.pdf

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