• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 2 Salle(s) de bain
  • 92 m² Jardin
Merksemsebaan 3 2110 Wijnegem

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Description

Cette charmante maison familiale est située au cœur de Wijnegem, à l'adresse Merksemsebaan 3. Proposée au prix de 375 000 €, cette habitation mitoyenne construite en 1960 offre une surface habitable de 164 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux menant à une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec un sol carrelé et une cuisine attenante partiellement équipée, comprenant une plaque de cuisson en céramique, une hotte et un four. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique avec des raccordements pour votre machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables avec parquet, mesurant respectivement 23 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre spacieuse de 15 m², qui peut être divisée si besoin, et une seconde salle de bain avec baignoire. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, et possède une installation électrique conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud de 92 m², accessible par une entrée arrière. La propriété inclut également une cave sèche de 24 m² pour vos besoins de stockage. Avec ses infrastructures bien pensées et sa localisation avantageuse dans un environnement non inondable (score G et P : A), cette maison est idéalement conçue pour accueillir confortablement une famille. Pour plus d'informations, veuillez contacter Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou visiter leur site web.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

164 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

92 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

154 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

2826807

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

791 m 5' 961 m 1' 22'' 549 m 9' 790 m 9'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

434 m 1' 57'' 576 m 1' 15'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

302 m 1' 51'' 461 m 59'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

459 m 1' 54'' 444 m 40'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

291 m 4'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

291 m 4'

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

291 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

652 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

652 m 8'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,6 km 25' 8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 27' 10,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,4 km 14' 0 m 0'' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek

157 m 1' 53''

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

239 m 1' 7'' 151 m 17'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Aldi Wijnegem

1,1 km 6' 1,2 km 1' 53'' 954 m 10' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Wijnegem

1,5 km 9' 1,6 km 2' 51'' 1,3 km 15' 1,5 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,4 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.La station "Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wijnegem Shopping Center") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Kleuterschool Het Notendopje", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Annuntia-Instituut" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wijnegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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