Maison à vendre - Wijnegem RWC39167
Merksemsebaan 3 2110 Wijnegem
375 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale est située au cœur de Wijnegem, à l'adresse Merksemsebaan 3. Proposée au prix de 375 000 €, cette habitation mitoyenne construite en 1960 offre une surface habitable de 164 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux menant à une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec un sol carrelé et une cuisine attenante partiellement équipée, comprenant une plaque de cuisson en céramique, une hotte et un four. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique avec des raccordements pour votre machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables avec parquet, mesurant respectivement 23 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre spacieuse de 15 m², qui peut être divisée si besoin, et une seconde salle de bain avec baignoire. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, et possède une installation électrique conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud de 92 m², accessible par une entrée arrière. La propriété inclut également une cave sèche de 24 m² pour vos besoins de stockage. Avec ses infrastructures bien pensées et sa localisation avantageuse dans un environnement non inondable (score G et P : A), cette maison est idéalement conçue pour accueillir confortablement une famille. Pour plus d'informations, veuillez contacter Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou visiter leur site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
164 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
24 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
92 m²
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
154 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Référence PEB
2826807
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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