Maison à vendre - Borgerhout RBU86088

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une charmante résidence à Borgerhout, située au 91 Kortrijkstraat, une adresse qui conjugue proximité urbaine et potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette maison à rénover offre environ 100 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, deux salles de bains modernes, et un agencement fonctionnel qui invite à la personnalisation. La configuration intérieure se distingue par une entrée accueillante menant à une série d'espaces bien délimités, notamment deux pièces de respectivement 10 m² et 8 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 6 m². La présence d'une salle de douche, de toilettes séparées, ainsi que d'une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche, confère à cette résidence une praticité certaine. Tout cela est complété par une cave spacieuse, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux pour une habitation de cette gamme. Située dans un quartier en pleine mutation, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Borgerhout, à proximité immédiate du parc Spoor Noord et de la Slachthuissite, des sites emblématiques qui renforcent son attrait pour les familles ou investisseurs souhaitant valoriser un bien dans une zone dynamique. La localisation privilégie l’accès aux transports en commun : bus, tram ou train, avec de nombreux arrêts à distance pédestre ou à vélo, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La résidence est raccordée à une énergie gaz et dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bien. De plus, une récente chaudière à gaz a été installée, assurant un chauffage efficace pour les années à venir. En bonus, le sous-sol abrite une sauna presque neuve, offrant un espace détente unique en son genre. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur résidentiel ou pour une première acquisition dans un secteur en pleine évolution. La disponibilité est immédiate après acte notarié, ce qui permet une prise en main rapide pour le futur propriétaire. La résidence est non occupée actuellement et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à servir de projet de rénovation pour valoriser son potentiel. Pour découvrir davantage cette propriété ou obtenir une estimation gratuite, n'hésitez pas à consulter notre site www.hansimmo.be ou à contacter notre agence. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un quartier prometteur de Borgerhout à un prix attractif, en combinant confort, localisation et possibilités de personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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