Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBV12986

Découvrez cette opportunité unique à Heist-op-den-Berg, une résidence à rénover offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Située au Bergop 1, cette propriété séduisante est proposée au prix de 445 000 €, un investissement idéal pour ceux souhaitant personnaliser leur futur logement tout en profitant d’un emplacement stratégique. La maison, construite en 1966, repose sur un terrain de 461 m², comprenant trois chambres, une salle de bain et une superficie habitable de 268 m². Son état actuel est celui d’un bien nécessitant une rénovation approfondie, ce qui permet aux futurs propriétaires de concevoir leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. La propriété dispose d'une vaste cave, d'un garage intérieur spacieux, ainsi que d’un jardin orienté plein sud, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L’intérieur de la maison se caractérise par une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, où l’on peut aisément aménager un coin salon convivial et un espace repas. La cuisine attenante offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. À l’étage, la distribution comprend deux chambres spacieuses et une troisième plus petite, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans la grande zolder, pouvant être transformée en chambres additionnelles ou en espace de loisirs. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, avec un certificat énergétique EPC de 656 kWh/m²/an, témoignant de son besoin en rénovation énergétique. La toiture compte quatre façades et la propriété bénéficie d’une waterconnexion facilitant ses futurs aménagements extérieurs. La situation géographique de cette résidence est particulièrement attractive : située dans un secteur résidentiel paisible, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics. La proximité des commodités rend cette maison idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à créer un havre de paix tout en restant connecté au centre-ville. La commune de Heist-op-den-Berg offre un cadre verdoyant et dynamique, avec de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités culturelles. L’acquisition de cette propriété nécessite cependant une obligation de rénovation énergétique dans les cinq années suivant l’achat pour atteindre un minimum de performance EPC D. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette occasion rare dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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