• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Acaciadreef 12 lot A4 2490 Balen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Balen, au cœur d'un cadre paisible. Nichée sur l'Acaciadreef, cette propriété moderne fait partie d'un ensemble de huit maisons BEN prêtes à emménager, offrant une superficie habitable de 175 m². Construite sur un terrain spacieux de 446 m², cette maison mitoyenne sur trois façades se distingue par son efficacité énergétique, avec un indice E inférieur à 20, grâce à des équipements tels que des panneaux solaires et un système de ventilation de type D. L'intérieur de la propriété est conçu pour le confort et la modernité. Elle comprend une cuisine luxueusement équipée ainsi qu'une salle de bain sophistiquée avec douche à l'italienne et un élégant meuble-lavabo. Les espaces de vie sont chauffés par un système de chauffage au sol relié à une pompe à chaleur air-eau. La maison dispose de trois chambres spacieuses avec un revêtement en parquet, deux toilettes, et une grande buanderie. Le carrelage est déjà posé dans les pièces à vivre, tandis que les chambres sont revêtues de stratifié. À l'extérieur, vous profiterez d'une allée et d'une terrasse déjà aménagées, ainsi que d'un jardin qui sera complété au printemps. Une clôture grillagée délimite les parcelles entre et derrière les maisons. De plus, la propriété offre deux places de stationnement extérieur. Ce bien représente une opportunité unique pour acquérir une maison durable et de qualité dans un emplacement privilégié à Balen-Wezel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

446 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

33 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsakee

5,5 km 20' 6,6 km 9' 4,3 km 58' 5,5 km 1º 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,2 km 53' 10,4 km 11' 5,7 km 57' 8,1 km 1º 38'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,3 km 16'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,3 km 16'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,9 km 22'

Gares

Lommel

6,8 km 50' 11,7 km 11' 5,4 km 52' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

6,1 km 36' 5,5 km 26' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Sapr Balen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Carrefour Market Mol-Wezel

2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 20' 2 km 25'

Colruyt Balen New

5,7 km 36' 7,1 km 8' 5,2 km 26' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Kempense Golf Club

5,7 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" et se situe à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Hopsakee", à 9 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 73 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Lommel" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 41 minutes en voiture.

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Documents

2c19c054-9658-4b84-810e-65ba06600605_3802Rusven bouwvoorschriften.pdf

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5600f33e-9e12-4508-81ec-6003b4098d5f_3802Rusven Inplanting.pdf

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b400f553-ad97-4572-acf2-37080c8af18d_3802Rusven omgevingsvergunning.pdf

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a56eb980-38f3-42c3-b904-2c3d3bf8fbad_3802Rusven Opmetingsplan.pdf

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39657010-4e19-4ec5-80a5-f876e0f09da5_3802Rusven Verkoopboekje .pdf

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