Maison à vendre - Balen RBS94530
Germeer 2 2490 Balen
749 000 €
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Description
Située à l'adresse Germeer 2 à Balen, cette magnifique résidence neuve se distingue par sa finition de haute qualité, alliant un style moderne et champêtre. Nichée dans un quartier paisible, elle s'étend sur un terrain spacieux de 12a08ca, comprenant une parcelle constructible de 10a43ca. La maison bénéficie d'un excellent bilan énergétique avec un label EPC A (E-peil:18), ce qui en fait un choix durable et économe en énergie. Elle dispose de trois chambres spacieuses, avec une possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace bureau au rez-de-chaussée. Une pièce supplémentaire sous les combles offre la flexibilité de créer une chambre ou une salle de loisirs. L'intérieur de cette propriété impressionne par ses équipements modernes et pratiques, y compris une cuisine super équipée et un système de chauffage au gaz avec chauffage au sol. Un système d'alarme avancé, des installations pour vidéophonie et la préparation pour un point de charge pour véhicules électriques ajoutent encore à la sécurité et au confort. De plus, la maison est équipée de douze panneaux solaires, soulignant son engagement envers la durabilité. Une cave accessible renforce le potentiel de stockage de cette résidence. En dehors de ses caractéristiques intérieures attrayantes, la maison est entourée par quatre façades, offrant une abondance de lumière naturelle. Les connexions au gaz et à l'eau sont déjà établies, présentant ainsi un ensemble complet prêt à vivre. Avec une superficie habitable de 275 m², cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort dans un environnement résidentiel non exposé aux risques d'inondation. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique grâce à une visite virtuelle en 3D, qui vous permettra d'apprécier pleinement son aménagement et ses dimensions avant même de vous déplacer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au numéro Tel 011 85 15 15 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 749 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
275 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1208 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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