• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Welderstraat 4 2491 Olmen

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Description

Cette vaste maison familiale à rénover, située au 4 Welderstraat à Olmen, est un véritable havre de paix alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un généreux terrain de 1966 m², la propriété offre trois chambres spacieuses et une grande grange, idéal pour ceux qui recherchent un espace et un potentiel de transformation. Bien que située en milieu rural, toutes les facilités comme les magasins, écoles, transports en commun et restaurants sont facilement accessibles, tout comme les communes environnantes. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène aux différentes pièces de vie. La cuisine, entièrement équipée, sert de point central et est adjacente à une pratique pièce de bureau, une buanderie et un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois. Depuis la buanderie, on accède à un garage de 33 m² qui s'ouvre sur une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains comprenant une combinaison baignoire/douche, deux lavabos et des toilettes. À l'extérieur, le terrain se divise en plusieurs pâturages et dispose d'une agréable terrasse couverte de 46 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Avec son vaste terrain et sa grange, cette propriété offre également de nombreuses opportunités tant pour les familles que pour ceux nécessitant un espace de stockage ou ayant des projets créatifs. Notez que l'obligation de rénovation pour cet immeuble résidentiel est applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail à Contact ou appeler le Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

1966 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

935 kWh/m²/an

Référence PEB

20230124-0002790169-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS26087 Réf. vendeur: V&G/G/4875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Hoger Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Elisabeth

6,2 km 28' 7,8 km 10' 5,3 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

151 m 1' 48''

De Lijn - 170 - Beringen - Mol

667 m 8'

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

1,7 km 21'

Gares

Baelen / Balen

5,6 km 21' 6,5 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Balen Gare

5,7 km 21' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Spar Kwaadmechelen

4,2 km 18' 5,6 km 8' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Okay Ham

4,2 km 15' 4,3 km 7' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Balen Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Anvers se trouve à 44 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 170 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olmen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Kwaadmechelen" (8 minutes en voiture), "Okay Ham" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hoger Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Elisabeth", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dotjez" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 9 minutes à vélo.

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