• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Welderstraat 4 2491 Olmen

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Description

Cette vaste maison familiale à rénover, située au 4 Welderstraat à Olmen, est un véritable havre de paix alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un généreux terrain de 1966 m², la propriété offre trois chambres spacieuses et une grande grange, idéal pour ceux qui recherchent un espace et un potentiel de transformation. Bien que située en milieu rural, toutes les facilités comme les magasins, écoles, transports en commun et restaurants sont facilement accessibles, tout comme les communes environnantes. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène aux différentes pièces de vie. La cuisine, entièrement équipée, sert de point central et est adjacente à une pratique pièce de bureau, une buanderie et un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois. Depuis la buanderie, on accède à un garage de 33 m² qui s'ouvre sur une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains comprenant une combinaison baignoire/douche, deux lavabos et des toilettes. À l'extérieur, le terrain se divise en plusieurs pâturages et dispose d'une agréable terrasse couverte de 46 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Avec son vaste terrain et sa grange, cette propriété offre également de nombreuses opportunités tant pour les familles que pour ceux nécessitant un espace de stockage ou ayant des projets créatifs. Notez que l'obligation de rénovation pour cet immeuble résidentiel est applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail à Contact ou appeler le Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

1966 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

935 kWh/m²/an

Référence PEB

20230124-0002790169-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS26087 Réf. vendeur: V&G/G/4875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Hoger Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Elisabeth

6,2 km 28' 7,8 km 10' 5,3 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

151 m 1' 48''

De Lijn - 170 - Beringen - Mol

667 m 8'

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

1,7 km 21'

Gares

Baelen / Balen

5,6 km 21' 6,5 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Balen Gare

5,7 km 21' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Spar Kwaadmechelen

4,2 km 18' 5,6 km 8' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Okay Ham

4,2 km 15' 4,3 km 7' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olmen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Kwaadmechelen" (8 minutes en voiture), "Okay Ham" (7 minutes en voiture).

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Balen Gare".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 68 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoger Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Elisabeth" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dotjez" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 170 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg avec une station située à 21 minutes à pied.

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