• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Welderstraat 4 2491 Olmen

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Description

Cette vaste maison familiale à rénover, située au 4 Welderstraat à Olmen, est un véritable havre de paix alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un généreux terrain de 1966 m², la propriété offre trois chambres spacieuses et une grande grange, idéal pour ceux qui recherchent un espace et un potentiel de transformation. Bien que située en milieu rural, toutes les facilités comme les magasins, écoles, transports en commun et restaurants sont facilement accessibles, tout comme les communes environnantes. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène aux différentes pièces de vie. La cuisine, entièrement équipée, sert de point central et est adjacente à une pratique pièce de bureau, une buanderie et un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois. Depuis la buanderie, on accède à un garage de 33 m² qui s'ouvre sur une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains comprenant une combinaison baignoire/douche, deux lavabos et des toilettes. À l'extérieur, le terrain se divise en plusieurs pâturages et dispose d'une agréable terrasse couverte de 46 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Avec son vaste terrain et sa grange, cette propriété offre également de nombreuses opportunités tant pour les familles que pour ceux nécessitant un espace de stockage ou ayant des projets créatifs. Notez que l'obligation de rénovation pour cet immeuble résidentiel est applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail à Contact ou appeler le Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

1966 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

935 kWh/m²/an

Référence PEB

20230124-0002790169-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS26087 Réf. vendeur: V&G/G/4875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,2 km 28' 7,8 km 10' 5,3 km 40' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 157 - Mol - Diest

1,7 km 21'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1,7 km 21'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,8 km 22'

Gares

Balen / Baelen

5,6 km 21' 6,5 km 8' 4,8 km 28' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Okay, Ham

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

1,9 km 8' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Spar Kwaadmechelen

4,2 km 18' 5,6 km 8' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Okay Ham

4,2 km 15' 4,3 km 7' 3,7 km 43' 4,2 km 50'

Golfs

Millennium Golf

15,3 km 18'

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dotjez" à 20 minutes à la marche."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olmen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Kwaadmechelen" (8 minutes en voiture), "Okay Ham" (7 minutes en voiture).

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