Maison à vendre - Kontich RBT87604 Option

Holle Weg 1 2550 Kontich

469 000 €

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RBT87604

  • 3 Chambre(s)
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 204 m² Jardin
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Description

Située à Kontich, cette résidence semi-ouverte entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel prisé. La maison, construite en 1936, dispose d'une superficie habitable adaptée pour une famille, avec trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche en baignoire, d'un lavabo et d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec vue sur la agréable jardin orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil le matin. Le bien se distingue par ses espaces extérieurs soignés, comprenant une terrasse permettant de profiter pleinement de la saison estivale ainsi qu’un jardin de 204 m² offrant un espace extérieur généreux. La propriété bénéficie également de quatre places de stationnement situées à l’arrière, accessibles via une voie privée. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un chauffage au gaz. L’emplacement de ce logement est un véritable atout : il se trouve dans le secteur de Kontich Kazerne, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. La zone bénéficie d’un statut résidentiel calme, sans risque d’inondation ou de contraintes particulières en matière d’urbanisme, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux recherchant un intérieur rénové dans un environnement agréable. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

204 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

304 m²

Surface constructible

99 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20250406-0003567924-Res-2

Date de validité PEB

06/04/2035

Emission de CO2

6558

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87604 Réf. vendeur: 250437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

770 m 2' 34'' 770 m 1' 19'' 659 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

229 m 1' 30'' 229 m 35'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

113 m 22'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 23' 2,6 km 32'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 11'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

39 m 28''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

77 m 55''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

317 m 4'

Gares

Kontich-Lint

994 m 5' 1,2 km 2' 9'' 789 m 12' 994 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 30' 8,9 km 11' 7,1 km 22'

Bornes de recharge

Theplugincompany

898 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

2 km 7' 1,7 km 10' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsenrek

63 m 45''

Supermarchés

Colruyt Kontich

1,9 km 8' 2 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Kontich

2,8 km 12' 3,1 km 4' 1,9 km 23' 2,6 km 31'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,9 km 9'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Theplugincompany") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Lint".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.

Éducation

"Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Kontich" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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