Maison à vendre - Kontich RBU96646

Ferdinand Maesstraat 8 2550 Kontich

339 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ferdinand Maesstraat 8 2550 Kontich

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au 8 Ferdinand Maesstraat à Kontich, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre paisible. Proposée au prix de 339 000 €, cette maison nécessite des travaux de modernisation mais offre un potentiel considérable grâce à ses caractéristiques authentiques et sa configuration adaptable. Construite en 1930, cette habitation bénéficie d’une surface habitable de 137 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’un foyer. La propriété est également complétée par une zolder, qui constitue un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement futur selon vos préférences. Avec un terrain de 488 m², cette maison offre une grande parcelle extérieure comprenant une magnifique jardin de 322 m², un terrasse de 20 m², ainsi qu’un garage privé. Ces espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature, organiser des activités en famille ou créer un espace de détente personnalisé. À l’intérieur, la maison présente une disposition logique et fonctionnelle, avec quatre chambres spacieuses qui conviennent parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui ont besoin de bureaux ou d’espaces loisirs supplémentaires. La présence d’une salle de bain et d’un WC complète le confort du logement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, ce qui assure une solution de chauffage pratique et économique. La propriété étant en état de rénovation, elle offre une excellente occasion de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et votre style de vie, tout en conservant le cachet d’origine. La localisation à Kontich est particulièrement avantageuse : à proximité des transports en commun, avec des accès rapides aux principales routes et autoroutes, cette résidence garantit une connectivité optimale pour des déplacements aisés vers Anvers ou d’autres centres importants de la région. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant potentiel de développement et emplacement stratégique. Que vous soyez un investisseur en quête d’un projet ou une famille désirant bâtir votre futur chez vous dans un environnement calme mais bien connecté, cette propriété mérite toute votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cette résidence peut devenir votre prochain merveilleux projet immobilier à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

322 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

488 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

657 kWh/m²/an

Référence PEB

3326758

Date de validité PEB

19/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU96646 Réf. vendeur: 1712154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Schaapje

605 m 2' 1'' 613 m 42'' 576 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad

3,4 km 12' 4 km 6' 2,8 km 21' 3,4 km 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 2' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

2 m 1''

De Lijn - F8 - Waarloos - Lint - Hove - Kontich - E19 - Antwerpen

2 m 1''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

2 m 1''

Gares

Duffel

4,2 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,1 km 36' 10,2 km 11' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 1º 42' 30,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

2,7 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

4,6 km 18' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Waarloos

31 m 22''

Supermarchés

Albert Heijn - Kontich

1,2 km 5' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 30'' 2,3 km 10' 2,4 km 29'

Lidl Duffel

4 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Atomium

36 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,8 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,9 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kontich Waarloos".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F8 - Waarloos - Lint - Hove - Kontich - E19 - Antwerpen, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Het Schaapje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 25 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Kontich" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (5 minutes en voiture).

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Documents

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