Maison à vendre - Kontich RBU99217

Staf Van Elzenlaan 10 2550 Kontich

961 700 €

  • 4 Chambre(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Staf Van Elzenlaan 10 2550 Kontich

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kontich, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l’une des zones les plus prisées de la région. Avec un prix de 961 700 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et qualité de vie. La propriété, construite en 1993, possède une surface habitable de 237 m² répartie sur un terrain de 763 m², offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Son architecture sophistiquée, ses matériaux de haute qualité et son état impeccable témoignent d’un soin particulier tout au long de sa rénovation et de son entretien, garantissant une expérience de vie sans souci pour ses futurs occupants. À l’intérieur, cette maison se démarque par ses quatre chambres spacieuses, dont deux de 14 m² chacune, une de 9 m² et une dernière de 22 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La disposition a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle, notamment dans la pièce à vivre de 38 m², qui représente le cœur du logement. La cuisine, avec ses 13 m², est équipée pour répondre aux besoins modernes, tandis que deux salles de bains, dont une récemment rénovée, ainsi que deux toilettes, complètent cet ensemble pratique et élégant. Un espace bureau séparé offre un coin tranquille pour le travail ou les loisirs. La propriété est également équipée d’un garage intérieur de 17 m², ainsi que d’un espace extérieur composé d’un jardin paysagé de 350 m² orienté nord-ouest, avec un agréable terrasse de 23 m². La piscine intégrée, discrètement installée dans le jardin, constitue sans aucun doute le point d’attraction ultime pour profiter des journées estivales tout en bénéficiant d’une intimité totale. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Anvers, Malines ou Bruxelles. La proximité de ces grands centres urbains facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre paisible pour ses habitants. La commune de Kontich est réputée pour sa qualité de vie, sa sécurité et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu privilégié pour une famille cherchant à concilier vie urbaine et tranquillité. La propriété est également conforme à la réglementation urbanistique en vigueur, située en zone résidentielle non inondable, ce qui confère une sécurité supplémentaire quant à son environnement. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et envisager sereinement votre projet immobilier dans cette région privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 961 700 €
  • Revenu cadastral: 1 373 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

237 m²

Surface du séjour

38 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

763 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99217 Réf. vendeur: 4204085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachebekje Bvba

461 m 1' 32'' 461 m 54'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

481 m 1' 41'' 556 m 1' 8'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

481 m 1' 41'' 556 m 1' 8'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

863 m 3' 863 m 1' 52'' 711 m 10' 863 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

364 m 4'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

364 m 4'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

364 m 4'

Gares

Kontich-Lint

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 20' 2,9 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 28' 8,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

922 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,6 km 14' 3 km 40' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

900 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

407 m 1' 21'' 407 m 40'' 407 m 5' 407 m 5'

Colruyt Kontich

1,5 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Kontich

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kontich" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schans", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Lachebekje Bvba" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à seulement 11 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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